Exklusive Eigentumswohnungen nach KfW 40. Perfekte Lage für Ihr neues Zuhause
290.500 €
- Wohnfläche 68 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Verfügbar ab 2024
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 2023
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Wohnraum, der wie für Sie gemacht ist.
Im schönen Oberbergischen Kreis entstehen acht moderne Eigentumswohnungen mitten in Morsbach, erstellt in langlebiger Massivbauweise und hoch Energieeffizient. Die 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 40 m2 bis ca. 82 m2 – hier können Sie sich ein gemütliches Zuhause schaffen.
Mit dem Personenaufzug gelangen Sie in jede Etage, damit Sie Ihre Einkäufe bequem von der Tiefgarage in Ihre Wohnung transportieren können. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Wohnung im Erdgeschoss über eine Terrasse mit eigenem Gartenanteil zur alleinigen Nutzung.
Das Objekt wird bezugsfertig hergestellt, Sie müssen nur noch einziehen. Das Mehrfamilienhaus verfügt über fünf extrabreite Tiefgaragenstellplätze und 3 Außenstellplätze, zwei davon als
Carport-Stellplätze. Jeder Tiefgaragenstellplatz erhält eine 11 kW Steckdose, die als Ladedose für Ihr Elektroauto genutzt werden kann. Zudem gibt es in der Tiefgarage eine Fahrradabstellfläche und einen eigenen Kellerraum für jede Wohnung.
Ihr neues zu Hause wird mit einer Sole-Wärmepumpe (als Fußbodenheizung) ausgestattet. Die Befeuerung zeichnet sich durch niedrige Betriebskosten und ihre Umweltfreundlichkeit aus. Der
Strom für die Heizung wird über eine hauseigene Photovoltaikanlage generiert. Überschüssiger Strom kann für Gemeinschaftsflächen verwendet werden.
Die perfekte Ausstattung.
Sie können sich bei Ihrem Eigenheim über eine moderne und zeitlose Ausstattung erfreuen, die ganz bestimmt Ihren Geschmack trifft und nur noch auf eine individuelle Einrichtung wartet. So erhalten beispielsweise alle Räume elektrische Rollläden und Raumthermostate für eine eigenständige Einstellung der Raumtemperatur. Die Penthouse-Wohnungen auf der Südseite
erhalten statt Rollläden elektrisch betriebene Außenjalousien. Die Fenster und Fenstertüren werden mit einer 3-fach-Isolierverglasung versehen. Ebenfalls erhalten alle Fenster Markenbeschläge mit zusätzlicher Pilzkopfverriegelung. Die Penthouse-Wohnungen erhalten Schiebetüren zur Terrasse.
Bei den Bodenbelägen berücksichtigen wir Ihre individuellen Ausstattungswünsche. So könnten Sie z.B. die Böden in den Bädern, im Flur und in der Küche mit Fliesen versehen und in den anderen Räumen hochwertiges Parkett mit passenden Fußleisten verlegen.
Die Wände werden verputzt, mit Malervlies versehen und anschließend weiß gestrichen. Die Balkone und Terrassen erhalten ein Edelstahlgeländer mit moderner Glasfüllung.
Die Sanitäreinrichtungen werden von der Firma OPTIMA ausgestattet, darunter fällt eine Acrylbadewanne, ein Tiefspül-WC, ein Waschtisch im Hauptbadezimmer und ein Handwaschbecken im Gäste-WC. Ebenso ein Elektro-Badheizkörper und als besonderes Highlight eine bodengleich geflieste Dusche mit Glasduschwand.
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Schneider Projektbau GmbH
Auf dem alten Garten 14
51597 Morsbach
Handelsregister: Amtsgericht Siegburg
Registergericht: HRB 14348
Vertreten durch:
Hans-Kurt Schneider
Michaela Schneider
Kontakt
Telefon: +49 2294 383
Telefax: +49 2294 9196
E-Mail: info@projektbau-schneider.de
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 206578705
Aufsichtsbehörde
VBG – Verwaltungsberufsgenossenschaft
Körperschaft des öffentlichen Rechts
Kölner Str. 20
51401 Bergisch Gladbach
http://www.vbg.de
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
Name und Sitz des Versicherers:
BG BAU – Berufsgenossenschaft der Bauwirtschaft
Hildegardstraße 29/30
10715 Berlin
Geltungsraum der Versicherung:
Deutschland
Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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