Exklusive Gewerbeimmobilie!!

# Objektbeschreibung
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Willkommen in dieser charmanten Lager- und Produktionsstätte, die auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 6500 Quadratmetern steht, umgeben von einer Atmosphäre der Effizienz und Produktivität.

Das Hauptgebäude begrüßt Sie mit zwei geräumigen Hallen von jeweils 500 Quadratmetern und einer großzügigen Deckenhöhe von 4 Metern, perfekt für die Lagerung Ihrer Waren oder die Ausführung Ihrer Produktionsprozesse. Neben diesen Hallen finden Sie drei bis vier Büros, zwei WC-Einrichtungen und sogar Raum für eine gemütliche Küche, wo kreative Ideen entstehen können.

Das Nebengebäude, ein eigenständiges Juwel auf dem Gelände, erstreckt sich über 600 Quadratmeter und beherbergt ein Büro sowie ein weiteres WC. Aktuell ist dieses Nebengebäude vermietet, was zusätzliche Einnahmen von 21.600€ pro Jahr generiert.

Ein Highlight dieser Anlage ist die Zwischenhalle, die sich perfekt für ein Außenlager eignet, mit einer großzügigen Fläche von rund 600 Quadratmetern für Be- und Entladungsvorgänge. Das Anwesen kommt derzeit ohne Heizung aus.

Willkommen in einem Ort, der nicht nur Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten bietet, sondern auch eine Umgebung schafft, in der Wachstum und Erfolg gedeihen können.

# Weitere Angaben
Badezimmer: 2
Verfügbar ab: ab sofort

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 6500 m²
Nutzfläche: ca. 1800 m²

# Lagebeschreibung
Alfeld (Leine) ist ein idealer Standort für Produktionen aufgrund seiner strategischen Lage in Niedersachsen, seiner gut ausgebauten Infrastruktur und seiner industriellen Tradition.

Die Stadt beheimatet das berühmte Fagus-Werk, ein architektonisches Meisterwerk und UNESCO-Weltkulturerbe, was sie zu einem Symbol für Innovation und Qualität in der Produktion macht.

Darüber hinaus bietet Alfeld ein qualifiziertes Arbeitskräftepotenzial und eine gute Anbindung an Verkehrswege, was sie zu einem attraktiven Ziel für Unternehmen macht, die nach einem produktionsfreundlichen Standort suchen.

Anbieter-Objekt-ID: 6261523