Exklusive Senioren-Wohnung am Kurpark; barrierefrei mit Fahrstuhl

Willkommen in Ihrem neuen Altersruhesitz!
Die Jugendstilvilla mit seinem Anbau, in der sich die Wohnung befindet, liegt direkt am Kurpark und ist wenige Gehminuten von der historischen Innenstadt entfernt.

Die Wohnung ist in den Wohnbereichen mit Design-Vinyl in Holz-Optik ausgestattet und schafft somit ein besonders wohnliches Ambiente. Ihre persönliche Note können Mieter durch die neutrale Gestaltung in Kombination mit dem angenehmen Grundriss optimal einfließen lassen.
3,5-Zimmer verteilen sich hier auf 96 qm. Der großzügige Grundriss umfasst neben dem weitläufigem Wohn- und Küchenbereich mit vorhandener Einbauküche, ein Schlaf- und Ankleidezimmer, sowie ein Arbeitszimmer.
Die Wohnung ist entweder über das helle Treppenhaus oder man kann ganz bequem die Einkäufe über den Fahrstuhl, der direkten Zugang zur Wohnung bietet, erreichen. Stufenloser Eingang und barrierearm, kann man sich problemlos in der Wohnung bewegen.
Die Wohnung überzeugt mit seinen vier Balkonen, auf denen man von morgens bis abends die Sonne genießen kann.
Das Masterbad besticht durch seine Helligkeit mit Tageslicht, Panoramaspiegel, Dusche und Badewanne, wo abschalten und Wellness eine ganz neue Bedeutung bekommen.
Ein weiteres großes Bad mit Dusche und ebenfalls mit Fenster, ist für Besuch oder morgendlichen Stau, optimal.
Auch ein Hauswirtschaftsraum mit praktischem Waschmaschinen-Anschluss, sowie ein Kellerraum, gehören ebenfalls zur Wohnung. Parkplätze sind auf dem Hof vorhanden.

Die Wohnung ist ausschließlich für 1-2 Personen geeignet.

Haustiere sind nach Absprache möglich.

Ausstattung:
- Sanierung 2021
- Fahrstuhl mit barrierefreiem direkten Zugang zur Wohnung
- 3,5 Zimmer/ 96 m² Wfl.
- eine Einbauküche ist vorhanden (zzgl. 50€)
- Schlafzimmer mit Ankleidebereich
- insgesamt 4 Balkone (Süd/Westausrichtung)
- Wohnzimmer mit offenem Zugang zur Küche
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Tageslicht Gäste-WC mit Dusche
- Kellerraum
- Stellpatz (zzgl. 45,00 €)
- Hausreinigung, Schneedienst, Mülldienst etc. in Nebenkosten inbegriffen

Wir möchten ausschließlich an Interessenten vermieten, die in einem festen Arbeitsverhältnis stehen bzw. über ein festes Einkommen, z. B. Rentenzahlungen verfügen. Bei Mietinteresse wird vom Vermieter vor Vertragsschluss eine positive Schufa-Auskunft erwartet. Anfragen, bei denen diese Voraussetzung nicht erfüllt ist, können leider nicht bearbeitet werden.

Lage:
Diese stilvolle Wohnung befindet sich im ersten Stock eines sehr gepflegten eines 8-Parteinehauses, das in einer ruhigen Straße direkt am Kurpark liegt. Die Lage ist nicht nur ruhig sondern auch äußerst zentral. Die historische Innenstadt ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar und die VitaSol Therme in 5 Minuten. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind somit nur einen kurzen Spaziergang entfernt.