Exklusive Wohnung in der Großen Bergstrasse in Altona

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten des pulsierenden Lebens von Hamburg-Altona-Altstadt!

Dies Mietwohnung bietet nicht nur eine erstklassige Ausstattung, sondern auch eine unschlagbare Lage, die urbanes Leben und grüne Oasen perfekt vereint. Sie wurde die letzten Jahres vom Eigentümer genutzt und nun rund um saniert. Bezog wäre möglich ab September 2024.

Ausstattung:
- Neue stylische Böden
- Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
- Gemütliche Gasetagenheizung für wohlige Wärme in den kalten Monaten
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster für entspannte Stunden
- Zusätzlicher Stauraum durch Dachbodenabteil
- Großzügige bodentiefe Fenster aus dem Jahr 2001, die für lichtdurchflutete Räume sorgen

Lage:
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Hamburg-Altona-Altstadt und ist nur wenige Gehminuten vom S-Bahnhof Königstraße entfernt. Diese lebendige Nachbarschaft zeichnet sich durch restaurierte Altbauten, eine Vielzahl von Restaurants, Bars und Cafés aus. Die Bushaltestelle "Große Bergstraße" befindet sich direkt vor der Tür und bietet eine bequeme Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Zudem sind Ikea und zahlreiche Cafés in unmittelbarer Nähe. Durch eine breit angelegte Fahrradstraße entstehen auch kaum lästiger Straßenlärm.

Für erholsame Momente lädt der nahegelegene Walter-Möller-Park zu einem Spaziergang ein, während das "First Stage" Theater kulturelle Highlights bietet.

Energieeffizienz:
Das Gebäude wurde bereits 2003 energetisch saniert, einschließlich Dach und Fassade, was zu einem äußerst geringen Gas- und Stromverbrauch von nur 61 € pro Monat führt. Dies sorgt nicht nur für finanzielle Entlastung, sondern auch für ein umweltbewusstes Wohnen.

Raumaufteilung:
Die ca. 50 m² große Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, der Zugang zur voll ausgestatteten Küche, dem geräumigen Wohnzimmer und dem eleganten Vollbad bietet.

Die Küche verfügt über ausreichend Platz für einen Esstisch und bietet moderne Annehmlichkeiten wie einen Geschirrspüler und einen Waschmaschinenanschluss. Das helle und freundliche Vollbad ist mit einer Duschwanne und einem WC ausgestattet.

Das großzügige Wohnzimmer bietet Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen Arbeitsbereich, während das angrenzende Schlafzimmer ebenfalls hell und geräumig.

Bei Interesse gerne einfach melden!