Exklusive Zwei-Raum-Wohnung in Meiningen/Dreißigacker!

# Objektbeschreibung
Das im Jahr 2019 fertiggestellte Mehrfamilienhaus befindet sich in Meiningen, Ortsteil Dreißigacker in unmittelbarer Nähe zum Klinikum Meiningen. In dem Haus befinden sich insgesamt 7 Wohnungen ausgestattet mit zusätzlichen Kellerabteilen und zum Teil mit Terrassen/Balkonen.

# Ausstattung
Die Wohnräume der im Dachgeschoss befindlichen 2-Raum-Wohnung wurden mit Vinyl-Belag ausgestattet. Die Wohnung bietet ein großzügiges, helles Wohnzimmer und eine große Küche. Die Küche kann in Rücksprache von dem derzeitigen Mieter gegen eine Ablöse übernommen werden.
Die Wohnung bietet zudem ein Schlafzimmer und einen kleinen Abstellraum.
Das Tageslicht-Badezimmer wurde hochwertig gefliest und mit einer Echtglasdusche ausgestattet. Ein zugehöriges Kellerabteil sowie der Waschmaschinenraum mit zusätzlichem Waschmaschinenanschluss befinden sich im Keller des Hauses.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.06.2024
Objektzustand: neuwertig

Garagen/Stellplatzmiete: 25,00 €

# Lagebeschreibung
Die Residenzstadt Meiningen gelegen im Thüringer Süden ist die größte Stadt im Landkreis Schmalkalden-Meiningen.
Unweit entfernt von den Städten Suhl, Schweinfurt, Hildburghausen, Coburg und der Landeshauptstadt Erfurt ist Meiningen perfekt im „Dreiländereck Thüringen, Bayern & Hessen“ angesiedelt.
Meinigen zählt zu einer der wichtigsten kulturellen Standorte in Südthüringen.
Kunst und Musik werden in dem Kulturzentrum großgeschrieben.
Meiningen beherbergt mehrere Theater darunter das Meininger Staatstheater.
In den Museen der Stadt kann man Kunstsammlungen, die Musikgeschichte aber auch die Theatergeschichte Meiningens näher kennenlernen.
Ebenfalls gibt es in Meiningen das Schloss Elisabethenburg, welches von einem wunderschönen Schlosspark umgeben ist. Neben dem Schlosspark fließt die Werra entlang.

# Sonstiges
Ein Stellplatz vor dem Objekt ist in der Gesamtmiete mit 25,00 € monatlich inkludiert.

Besichtigungstermine können in Rücksprache mit dem derzeitigen Mieter abgestimmt werden.

Der Mietvertrag wird mit einem Kündigungsverzicht von 12 Monaten geschlossen (Mindestmietdauer 15 Monate).

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 31 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2029-03-24
Baujahr: 2019
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 3500_5