Exklusives Angebot: Modernisiertes Büro mit Empfangsbereich & stilvoller Teeküche

# Objektbeschreibung

Willkommen im dynamischen Sirius Business Park Rostock, im Herzen des Nordwestens der Hansestadt!

Hier erwarten Sie vielseitige Gewerbeflächen auf insgesamt knapp 49.000 m² – von modernen Büros über großzügige Lagerflächen bis hin zu erstklassigen Produktionsstätten. Das gesamte Areal besticht durch seine gepflegte und großzügige Gestaltung, wobei das moderne fünfgeschossige Bürogebäude den Business Park eindrucksvoll dominiert.

Und das ist noch nicht alles: Als weiteren Vorteil bietet der Standort E-Ladesäulen für Ihre Elektrofahrzeuge, sodass Sie umweltbewusst und bequem laden können. Genießen Sie die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Geschäften und Restaurants im beliebten Industriegebiet Schmarl/Marienehe. Entdecken Sie eine inspirierende Arbeitsumgebung, die Ihrem Unternehmen alle Möglichkeiten für Erfolg und Wachstum bietet.

# Ausstattung
+ Gelegen im 1. Obergeschoss für optimale Erreichbarkeit
+ Kürzlich teilsaniert für ein zeitgemäßes Ambiente
+ Umfangreiche Standard-Büroausstattung: Inklusive DSL-Anschluss, hochwertiger CAT-Datenverkabelung, erstklassigem Teppichboden, moderner Deckenbeleuchtung u.v.m.
+ Beeindruckender Empfangsbereich
+ moderne Teeküche für angenehme Arbeitspausen
+ Wöchentliche Reinigung, um eine stets einladende Umgebung zu gewährleisten
+ Bequeme Post- und Paketannahme, um Ihren geschäftlichen Alltag zu erleichtern
+ Option zur Anmietung von Stellplätzen für eine optimale Parklösung nach Bedarf

Rufen Sie am besten gleich an unter 0800 40 40 880 35 – unser Team steht sofort zur Verfügung! Wir freuen uns sehr, Sie persönlich zu beraten. Eine schnelle Besichtigung richten wir ebenfalls sehr gern für Sie ein.
Entdecken Sie auch zahlreiche weitere Alternativen, die wir Ihnen gerne unverbindlich vorstellen können.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Bodenbelag: Teppich

Bürofläche: ca. 22 m²

# Lagebeschreibung
Entdecken Sie den exklusiven Sirius Business Park Rostock - Ihr zukunftsweisendes Zuhause für geschäftliche Erfolge! Inmitten des dynamischen Industriegebiets Schmarl/Marienehe gelegen, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung ans regionale und überregionale Verkehrsnetz. Die Autobahn A19 ist über die Schnellstraße 105 nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie Ihre Ziele schnell erreichen.

Genießen Sie die Nähe zu bedeutenden Nachbarn, wie dem Messegelände und namhaften Unternehmen, die Synergieeffekte und wertvolle Kooperationen ermöglichen. Nahversorgungszentren garantieren einen reibungslosen Geschäftsalltag, während der Überseehafen in kürzester Zeit erreichbar ist.

** IDEAL GELEGEN - ALLES IN DER NÄHE **

A19 (AS Rostock-Krummendorf): 4,5 km
Flughafen Rostock-Laage: 20 km
Hauptbahnhof & Stadtzentrum: 7,5 km
Hafen: 3 km

** HÖCHSTE MOBILITÄT MIT ÖPNV **

Bushaltestelle Rostock Siemens (Linien 38, 39): nur 20 m entfernt
S-Bahnhof Rostock-Evershagen (Linien S1, S2, S3): nur 900 m entfernt

# Sonstiges
**Änderungen vorbehalten. Sämtliche in dieser Anzeige genannten Preise verstehen sich als freibleibendes Angebot. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich. Räumlichkeiten vor Ort können von den dargestellten Bildern abweichen.

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Den Energieverbrauchsausweis finden Sie in der Anlage oder unter diesem Link http://www.siriusfacilities.com/de/energieausweise/uebersicht
Die Abbildungen bzw. die Fotos der Mietflächen dienen lediglich der optischen Orientierung. Die Abbildungen der Mietflächen begründen keinen Anspruch auf ihren Erhalt und bedeuten nicht, dass diese, wie abgebildet, auch zur Verfügung stehen. Für genauere Informationen zu den Mietflächen ist die Produktbeschreibung maßgeblich.

Anbieter-Objekt-ID: A11072