Exklusives Baugrundstück (Kaufgrundstück) an der Schlossmühle mit Seelage [Z-04287]

**Lage**

Perfekt positioniert zwischen dem traditionellen Heessener Dorf und dem beliebten Hammer Osten bietet das Wohngebiet „An der Schlossmühle“ eine ruhige Oase im Grünen. Eingebettet in die Natur und in unmittelbarer Nähe der Lippeauen lädt die "Schlossmühle Heessen" zu einem großzügigen und entspannten Lebensstil ein. Tauchen Sie ein in die idyllische Atmosphäre und erleben Sie ein Wohngefühl, das Raum für Entspannung und Genuss bietet.

**Beschreibung**

Hier an der Schlossmühle bietet sich eine einzigartige Gelegenheit für Ihr persönliches Bauvorhaben. Auf einem großzügigen Kaufgrundstück mit Seelage von etwa 1.188 m² (Flurstück 454) gelegen können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen. Die Lage besticht durch ihre Ruhe und dennoch gute Anbindung an das städtische Leben.

Die Bebauung dieses Grundstücks erfolgt gemäß Bebauungsplan 07.093 „Schlossmühle Heessen“. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, Ihr individuelles Wohnkonzept umzusetzen, während gleichzeitig eine harmonische Einbindung in die bestehende Nachbarschaft gewährleistet ist. Darüber hinaus liegt bereits eine Baugenehmigung für ein Wohnhaus mit bis zu drei Wohneinheiten vor.

Bevor Sie jedoch mit der Planung und Realisierung Ihres Bauvorhabens beginnen, empfehlen wir die Einreichung einer Bauvoranfrage bei der Stadt Hamm. Der rechtskräftige Bebauungsplan sichert Ihnen insbesondere zeitliche Vorteile durch ein erleichtertes Genehmigungsverfahren.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihren Wohntraum „An der Schlossmühle“ Wirklichkeit werden zu lassen. Das Baugrundstück bietet Ihnen die ideale Grundlage für ein individuelles und behagliches zuhause, eingebettet in die Natur und in unmittelbarer Nähe der Lippeauen.

Die Erschließungskosten sind bereits im Kaufpreis enthalten.

zzgl. 3,57 % Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. MwSt.