Exklusives Gastronomie-Juwel in Bitterfeld

# Objektbeschreibung
Charmante Gastronomiefläche mit mediterranem Flair!

Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, das Zentrum der Gastlichkeit in Bitterfeld neu zu beleben. Mit einer Gesamtfläche von etwa 303 m² bietet dieser vielseitige Ort das perfekte Ambiente für Ihr Gastronomiekonzept. Ehemals Heimat eines griechischen Restaurants und Schauplatz für unvergessliche Tanzveranstaltungen sowie gesellige Seniorennachmittage wartet dieser Ort nun auf Ihre Vision.

Bitterfeld, eine Stadt im Aufschwung, sucht stets nach frischen und spannenden Gastronomiekonzepten.
Ob feine Küche, moderne Bistro-Kultur oder ein Raum für besondere Veranstaltungen – dieses Objekt ist die Leinwand für Ihre unternehmerischen Träume.

Mit Ihrem Unternehmergeist und unserer erstklassigen Immobilie schaffen wir gemeinsam den neuen Treffpunkt in Bitterfeld. Verwirklichen Sie Ihr Gastronomiekonzept in einer Umgebung, die sowohl lokale Traditionen ehrt als auch neuen Ideen Raum gibt.

Beginnen Sie also jetzt Ihr neues Kapitel!

Lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt gehen. Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Besichtigung und erleben Sie das Potenzial dieses besonderen Ortes selbst. Wir freuen uns darauf, mit Ihnen die Zukunft der Gastronomie in Bitterfeld zu gestalten.

# Ausstattung
Highlights im Überblick:

- Großzügige Saal- oder Restaurantfläche: Der weitläufige Hauptsaal bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Restaurant, Ihre Bar oder Events jeder Art.

- Voll ausgestattete Bar: Eine professionelle Bar mit Zapfanlage ist das Herzstück des Lokals, bereit für die Bewirtung Ihrer Gäste.

- Funktionale Küchenräumlichkeiten: Inklusive einer praktischen Kühlzelle, um Frische und Qualität Ihrer Speisen zu garantieren.

- Personal und Kunden WCs: Separate Sanitäranlagen für Gäste und Mitarbeiter.

- Weiterer Platz im Untergeschoss: Nutz- und Stellfläche im Keller bieten zusätzlichen Raum für Lagerung und Betrieb.

- Extras im Keller: Weitere Kühlzellen und Restbestände, die zur Auffrischung des Angebots beitragen können.

- Sichere Elektrik: Ein professionelles Lichtsystem, sicher gesteuert über den Sicherungskasten, setzt Ihr kulinarisches Erlebnis ins rechte Licht.

- Mediterranes Ambiente: Die warmen Farbtöne und die stilvollen Wände verleihen dem Raum ein einladendes und entspanntes Gefühl – perfekt für eine Oase der Genüsse.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Provision: Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Vermieter. inkl. gesetzl. MwSt.

Wohnfläche: ca. 218 m²
Vermietbare Fläche: ca. 303,29 m²
Nutzfläche: ca. 85,29 m²
Lagerfläche: ca. 85,29 m²
Gastronomiefläche: ca. 218 m²

# Lagebeschreibung
Gelegen im Herzen von Bitterfeld, einem Ort, der durch seinen dynamischen Wandel und seine Offenheit für Neues besticht, bietet diese Gastronomiefläche eine einmalige Chance. In einer Stadt, die sich durch Innovation und Entwicklung definiert, erwartet Sie eine Lokalität mit Potential und Geschichte.

Bitterfeld, oft als der Geheimtipp Sachsen-Anhalts bezeichnet, verbindet geschickt industrielle Tradition mit lebendigem Kulturgeschehen und einer aufstrebenden Wirtschaft. Der Standort profitiert von seiner hervorragenden Verkehrsanbindung, die sowohl Einheimische als auch Besucher aus der Region und darüber hinaus anzieht.

Direkt im Stadtzentrum gelegen, ist die Gastronomiefläche leicht zu erreichen und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu lokalen Wahrzeichen und Einkaufsmöglichkeiten, was einen stetigen Fluss an potenziellen Kunden garantiert. Die charmante Promenade des Großen Goitzschesee, nur einen Steinwurf entfernt, verspricht zudem entspannte Momente und zieht Jahr für Jahr Erholungssuchende und Touristen an.

Bitterfelds Engagement für Entwicklung und Fortschritt macht es zur idealen Bühne für innovative Gastronomen, die ihre Vision verwirklichen möchten. Hier finden Sie eine Gemeinschaft, die bereit ist, Neues zu erleben und zu unterstützen. Ob für Familienessen, Geschäftstreffen oder kulturelle Events, Ihre Gastronomie wird ein Teil der lebendigen Zukunft Bitterfelds.

Dieser Ort ist mehr als nur eine Adresse, er ist ein Versprechen für eine blühende Zukunft, in der Sie Ihre Geschäftsträume realisieren können. Werden Sie Teil der Bitterfelder Erneuerung und prägen Sie mit Ihrem kulinarischen Konzept das Stadtbild.Entfernungen:
Kindergaerten 0,3 km
Grundschule 0,1 km
Gymnasium 0,6 km
Fernbahnhof 0,4 km
Autobahn 8,6 km
Gaststaetten 0 km
Zentrum 0 km

# Sonstiges
Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Der Makler übernimmt für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung.

Bei den im Exposé dargestellten Grundrissen handelt es sich ausdrücklich um Grundrissskizzen, die lediglich dem Verständnis der Raumaufteilung dienen sollen. Für angegebene Maße o.a. übernimmt der Makler keine Haftung. Diese sind vom Kaufinteressenten bei Bedarf selbst aufzunehmen.

Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den
Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 9.6 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2034-04-25

Anbieter-Objekt-ID: 7368