Exquisites Zuhause: Ihre neue Doppelhaushälfte - ein Ort für Liebe und Lebensfreude!
625.746 €
- Wohnfläche 181 m²
- Zimmer 6
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 312 m²
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Badewanne
- Gäste-WC
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in dieser charmanten Doppelhaushälfte, die sowohl eine einladende Atmosphäre als auch zeitgemäßen Komfort bietet. Auf einem von Liebe geprägten Grundstück erhebt sich diese moderne Residenz über zwei Etagen und eröffnet ein Kapitel des neuen Wohnens, das Luxus, Harmonie und Raffinesse miteinander vereint.
Diese bezaubernde Doppelhaushälfte bietet eine Oase der Ruhe und des Genusses im Freien.
Beim Betreten des Haus werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich begrüßt, der den Ton für den gesamten Wohnraum setzt. Die offene Grundrissgestaltung verbindet das Wohnzimmer nahtlos mit der modernen Küche und dem Essbereich. Der Essbereich bietet ausreichend Platz für Familienmahlzeiten und gesellige Zusammenkünfte. Große Fenster lassen natürlich Licht herein und bieten einen malerischen Blick auf den Garten
Eine elegante Truppe führt Sie ins Dachgeschoss, wo der Nachwuchs ihre eigene Etage hat. Drei zusätzliche Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Schlafzimmer für Kinder, für Gäste oder ein Büro fürs Homeoffice. Außerdem mit einem eigenem modernem Badezimmer.
DG:
Eine elegante Truppe führt Sie ins Dachgeschoss, wo Sie die privaten Rückzugsorte des Hauses finden. Eine eigene Etage nur für Sie. Die geräumige Hauptschlafsuite lädt zur Entspannung ein und verfügt über ein eigenes modernes Badezimmer. Ein großes Schlafzimmer mit einer eigenen Ankleide. Weitere vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wie ein Gästezimmer oder ein Büro fürs Homeoffice.
Die Doppelhaushälfte ist mit modernster Technologie ausgestattet, darunter eine hochmoderne Klimaanlage, die für ideale Temperaturen sorgt.
Als Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf Ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.livinghaus.de !
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Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in Ihr neues Zuhause.
# Ausstattung
Willkommen zu einem Zuhause, das nicht nur aus Wänden und Dächern besteht, sondern aus Träumen und Wünschen, die Wirklichkeit werden. Hier erwartet Sie mehr als nur ein Immobilieninserat - es ist eine Einladung, Ihre Vorstellungskraft zu entfalten und Ihr Leben in einem Ort zu gestalten, der auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
In diesem Angebot enthalten sind:
- Eine individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und mehr.
- Ein Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion.
- Bodenplatte, Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL Farbe.
- Eine Photovoltaikanlage und Stromspeicher VARTA pulse neo 6.
- Elektroinstallation, Sanitärrohinstallation, Dämmung und Beplankung durch Living Haus.
- Estricharbeiten durch Living Haus.
- Hochwertiges Finish-Material für Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte und mehr.
- Ein Ausbaucoach für 3 Tage auf Ihrer eigenen Baustelle (DiY - Academy).
- Architektenleistung und Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen.
- Baucockpit App, um die nächsten Schritte im Blick zu behalten.
- DGNB Zertifikat in GOLD.
Ein Ort, der nicht nur ein Haus ist, sondern ein Zuhause. Willkommen in Ihrem neuen Leben. Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 312 m²
# Lagebeschreibung
Das hier berücksichtigte Grundstück liegt in Senden. Senden ist eine lebendige Gemeinde im Landkreis Neu-Ulm in Bayern. Diese vielseitige Gemeinde liegt in einer attraktiven Umgebung und bietet Bewohnern und Besuchern eine breite Palette von Aktivitäten und Annehmlichkeiten. Die Lage von Senden zeichnet sich durch ihre Nähe zur Donau aus, die die Gemeinde mit einer malerischen Kulisse und Möglichkeiten für Wassersport und Freizeitaktivitäten bereichert. Die umgebende Landschaft besteht aus sanften Hügeln, grünen Feldern und Wäldern, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Senden bietet eine breite Palette von Freizeitmöglichkeiten. Gut angelegte Wander- und Radwege laden dazu ein, die Umgebung zu erkunden und die natürliche Schönheit der Region zu genießen. Die Gemeinde verfügt über Sporteinrichtungen, Parks und Plätze, die Raum für Aktivitäten im Freien bieten. In Senden finden Sie eine breite Palette von Dienstleistungen, Geschäften, Restaurants und Cafés. Die Gemeinde bietet Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Möglichkeiten, lokale Produkte und kulinarische Köstlichkeiten zu genießen. Zusammenfassend ist Senden im Landkreis Neu-Ulm eine dynamische und einladende Gemeinde, die mit ihrer natürlichen Schönheit, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und herzlichen Atmosphäre begeistert. Ein Besuch in dieser Gemeinde ermöglicht es Ihnen, sowohl die Entspannung der Umgebung als auch die lebendige Kultur und das städtische Leben zu erleben.
# Sonstiges
Natürlich sind unsere Häuser mit den besten Energiekennwerten der heutigen Zeit ausgestattet. Gerne berate ich Sie auch hier über die vielen Möglichkeiten und wie wir gemeinsam dazu beitragen können, unseren Planeten zu schützen. Das Erfüllen der Anforderungen für ein Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) ist für uns ein Lebensauftrag! Für Sie und auch für uns alle ist es unser Ziel, unsere Welt besser zu machen!
Darüber hinaus bieten wir auch Unterstützung bei der Erfüllung von Förderprogrammen und anderen Möglichkeiten zur finanziellen Unterstützung an. Uns ist es wichtig, Ihnen dabei zu helfen, nicht nur ein umweltfreundliches Zuhause zu besitzen, sondern auch von finanziellen Vorteilen zu profitieren.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 01.01.2023
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 30555-00442
Rechtliche Angaben
Tekin Altun - Freie Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH
Abt-Fehr-Strasse
88471 Laupheim
Telefon: +49 157 30605740
Geschäftsinhaber: Tekin Altun
Inhalt des Onlineangebotes
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