Extravagantes Paketangebot! Gewerbe und Wohnen - 5 faszinierende Gebäude in Grünbach OT Muldenberg

# Objektbeschreibung
Bei diesem hier extravaganten Paketangebot - über ein großes Grundstück mit 5 imposanten und toll ausgestatteten Gebäuden - werden sich Ihre Investitionen lohnen. Sie erhalten wunderschöne und gut erhaltene Gebäude, die durch ihre einzigartige Innenausstattung Faszination auch bei Ihnen auslösen werden. Die Dächer der Gebäude wurden neu gemacht. - - - Gebäude 1 - Ein faszinierendes Gebäude ist ein ehemaliger Holzmarkt (Nutzfläche 550 m²), in welchem sich der Erbauer / Eigentümer durch sein Fachwissen in der Holzverarbeitung ausdrücken und seine Ideen verwirklichen konnte. Sie sehen hier wunderschöne und hochwertige Holzverarbeitungskreationen und Architektur. Besonders beeindruckend ist ein riesiger Birken-Baumstamm vom Boden bis zur Decke in der Mitte des Gebäudes. Durch Glasflächen im Boden kann man den hochwertigen Bodenaufbau des Gebäudes bewundern. Tolle Dachflächenfenster mit Blick in den Himmel. Deckenhängende Heizplatten sorgen für ein einzigartiges Raumklima. Heizungsgerät muss erneuert werden. WC Damen / Herren getrennt. - - - Gebäude 4 - Von diesem Markt aus gelangt man in ein Galeriehaus (Nutzfläche ca. 120 m²), welches ebenfalls durch die professionelle Holzverarbeitung und Innenausstattung beeindruckt. Toller Strukturputz und Fachwerk. Faszinierendes OG mit extra hohem und offen gestalteten Dachboden. - - - Gebäude 2 - Weiterhin erhalten Sie ein großes 3-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus (Nutzfläche ca. 200 m²) mit rustikaler Ausstattung (Parkettböden, Fachwerk, wertvolle Holztüren, große Terrasse mit Holzfachwerk) zum sanieren / renovieren. - - - Gebäude 3 – Hier handelt es sich um ein 2-geschossiges Wohngebäude (Nutzfläche ca. 100 m²), welches zur individuellen Gestaltung und Sanierung zur Verfügung steht. - - - Gebäude 5 - Ein gemütliches 2-geschossiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit ausgebautem DG (Nutzfläche ca. 150 m²) ist ebenfalls im Angebot. Dieses ist derzeit für 200 € Kaltmiete vermietet. Alle Nebenkosten zahlen die Mieter selbst an die Versorger und kümmern sich selbst um alles. Angrenzend kann viel Freifläche als Garten genutzt werden.

# Ausstattung
siehe Beschreibung im Detail

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Dielen

Provisionshinweis: 5,95 % inkl. 19 % MwSt.

# Lagebeschreibung
Muldenberg ist ein Ortsteil der Gemeinde Grünbach im Vogtlandkreis (Freistaat Sachsen). Der Ort hieß bis 1934 Mulde, wurde dann in Muldenberg umbenannt und 1994 nach Grünbach eingemeindet. Im Waldgebiet um Muldenberg liegt das Quellgebiet der Zwickauer Mulde. Die Trinkwasser-Talsperre Muldenberg besitzt mit einer Sperrmauer von 525 Metern die längste Staumauer Sachsens und eine der längsten Bruchstein-Sperrmauern Europas. Muldenberg liegt im Naturpark Erzgebirge/Vogtland. Grünbach mit 1.735 Einwohnern ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Angrenzende Gemeinden sind Muldenhammer, Neustadt, Falkenstein/Vogtl., Kingenthal, Schöneck/Vogtl. sowie Zwota.

# Sonstiges
Grundstück: Wir bieten Ihnen hier ein großes Grundstück bestehend aus 2 Flurstücken mit einer Gesamtfläche von 7.882 m² an. Ein Flurstück ist mit 5 Gebäuden bebaut, die hier als Paket zum Verkauf angeboten werden. Ausreichende Stellplätze befinden sich vor den Objekten auf dafür gepflasterten Flächen, Carport u.a. PS: Die Zufahrt zu den Objekten (mit weiteren 720 m²) kann zusätzlich erworben werden. 3-Kammer-Kießling-Bio-Kläranlage. - - - Sonstiges: Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache über uns möglich. Weitere Informationen erhalten Sie über uns auf Anfrage.

Anbieter-Objekt-ID: 114/23