Fachwerkhaus mit Anbau, Garagen und Scheune in Heringen
95.000 €
- Wohnfläche 150 m²
- Zimmer 9
- Grundstücksfläche 583 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Baujahr 1900
- Provision Mit Provision
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier ein Fachwerkhaus aus ca.1900, ergänzt durch einen Anbau aus dem Jahr 1970. Die Immobilie umfasst neben dem Hauptgebäude auch zwei geräumige Garagen und eine großzügige Scheune.
Das Hauptgebäude besticht durch seine Fachwerkbauweise. Im Inneren des Hauses finden Sie großzügige Zimmer mit originalen Holzbalken. Die Wohnfläche mit ca.150 Quadratmetern erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Der Anbau aus den 1970er Jahren ist vermietet und erweitert die Wohnfläche des Fachwerkhauses um ca. 115 Quadratmeter. Hier befinden sich zusätzliche Zimmer, die sich ideal als Gästezimmer, Büro oder als vollständig gesonderte Wohneinheit eignen.
Zu dieser Immobilie gehören außerdem zwei geräumige Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum bieten. Die Scheune bietet vielfältige Möglichkeiten – von der Lagerung von Gartenwerkzeugen bis hin zur Umsetzung kreativer Projekte.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bauweise: massiv/Fachwerk
* Baujahr ca. 1900
* Anbau ca. 1970
* insgesamt ca. 265 Quadratmeter Wohnfläche
* Öl-Zentralheizung 1996
* Garagen
* Scheune
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Absprache
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 583 m²
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Heringen/Werra, Osthessen. Es liegt Zentrumsnah. Zu Fuß erreicht man das Herzen von Heringen (ca. 7.700 Einwohner) in 5 Minuten. Die größeren Einkaufsmärkte (Aldi, ReWe, Logo-Getränkemarkt) sind in 5 Autominuten erreichbar. Der Schulweg zu Fuß beträgt ca. 10-15 Minuten. Für Pendler ist der Autbahnanschluss zur A4 in nur 15 Autominuten, bzw. zur A5/A7 in ca. 30 Minuten erreichbar. Die nächst größeren Städte Bad Hersfeld, Eisenach, Bad Salzungen & Fulda sind gut über die L3172 und B62 zu erreichen.
# Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen Angaben des Verkäufers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 250,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 03.05.2023
Gültig bis: 2033-05-02
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 23-0070
Rechtliche Angaben
Firma: VR-Immobilien & Service GmbH
Vertretungsberechtigter: Geschäftsführer: Maik Schuchardt
Strasse: Leinenweberstraße 14
PLZ/Ort: D-36251 Bad Hersfeld
Telefon: 06621 93130-30
Fax: 06621 93130-99
E-Mail: info@vr-is.de
Homepage: www.vr-is.de
Handelsregister: Amtsgericht Bad Hersfeld
Handelsregisternummer: HRB2005
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 232871543
Weiteres: Aufsichtsbehörde: Landkreis Hersfeld - Rotenburg, Friedloser Str. 12, 36251 Bad Hersfeld
Verbraucherinformationen
Für unsere Tätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrags über die o.g. Immobilie eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer) ) zu zahlen. Damit wir für Sie wegen der oben genannten Immobilie tätig werden können, bitten wir Sie entsprechend § 656a BGB (Textformerfordernis), unsere Beauftragung per E-Mail zu bestätigen. Dies können Sie beispielsweise dadurch erledigen, dass Sie auf diese E-Mail kurz antworten mit: bitte werden Sie zu den genannten Konditionen tätig oder nur kurz mit: Auftrag erteilt.