Faktor 14 bei Vollvermietung ! Mehrfamilienhaus mit 12 Einheiten
630.000 € VB
- Wohnfläche 800 m²
- Grundstücksfläche 2.150 m²
- Verfügbar ab Februar 2024
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 3
- Baujahr 1980
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
6 WE vermietet
6 WE leerstehend
aktuelle Mieteinnahmen: 22500€p.A. (kalt)
Energieausweis: verbrauchsorientiert
Endenergieverbrauch: 110,4kWh/(m²a); Klasse D
Hauptenergieträger: Gas
Warmwasser enthalten: Ja
Baujahr laut Energieausweis: 1980
Objektbeschreibung:
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in der Stadt Usedom. Die Immobilie wurde ca. 1980 errichtet.
Die ruhige Anwohnerstruktur und das gewachsene Umfeld versprechen Lebensqualität und Wohnwert.
Das großzügige Haus beherbergt 12 Einheiten auf insgesamt ca. 800 m² Wohnfläche und bietet Ihnen
genügend Raum zur kreativen Gestaltung. Der Grundriss ist zeitgemäß und bietet vielfältige
Nutzungsmöglichkeiten.
Sanierungen und Modernisierungen:
2005: Sanierungsmaßnahmen
2022: neuer Warmwasserspeicher + Gebläse
2023: Dachbahnen neu verschweißt
Lagebeschreibung:
Die Stadt Usedom ist eine kleine Stadt auf der Insel Usedom. Sie befindet sich im Süd-Westen der Insel und beherbergt ca. 1740 Einwohner. Das Objekt befindet sich unweit des Stadtkerns und bietet Ihnen eine gute Anbindung an die Infrastruktur. So können Sie alle Vorzüge der Insel Usedom genießen.
Die Objektinformationen habe ich vom Auftraggeber erhalten. Für die Richtigkeit übernehme ich keine Haftung.
