Familenfreundlich - RMH mit Garten, Dachterrasse und Doppelgarage

Das Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1982 in solider Ziegelbauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 143 m². Das nach Osten ausgerichtete, real geteilte Grundstück bietet eine Gesamtfläche von ca. 131 m². Das Haus ist voll unterkellert und bietet fünf Zimmer, eine Küche, einen Essbereich, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Im Erdgeschoss befinden sich das ca. 30 m² große Wohnzimmer, die Küche mit Fenster sowie der abgetrennte Essbereich und das Gäste-WC.
Im Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie jeweils ein innenliegendes Wannen- bzw. Duschbad zur Verfügung. Das Duschbad wurde erst im Jahr 2021 vollständig saniert. Das Dachgeschoss ist über den breiten Treppenaufgang zu erreichen und bietet ein helles Studio mit hohen Decken und direktem Zugang auf
die uneinsehbare Dachterrasse in Westausrichtung.
Zusätzliche Abstellmöglichkeiten finden sich im abgetrennten Speicher. Der sonnige und absolut ruhige Garten in Ostausrichtung bietet eine ca. 10 m² große Terrassenfläche, welche nach umliegender Bebauung um einen Wintergarten ergänzt werden könnte.
Das Haus befand sich stets in Familienhand und wurde allseits pfleglich behandelt.
Ein weiteres Highlight ist die abschließbare Doppelgarage in der Tiefgarage, welche über einen gesicherten Zugang direkt vom Keller aus zu erreichen ist. Das Haus ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich ideal zur Eigennutzung.
Der Energieausweis liegt vor. Energieträger: Gas
Weitere Highlights:
+ Kaminanschluss für offenen Kamin
+ Echtholzparket auf 2 Ebenen
+ Korkparket in allen Schlafzimmern
+ ausgebauter Keller (Hobby/Fitness/Spielen)
+ ausgebautes Dachstudio
+ Garten
+ Dachterrasse mit Markise
Unterschleißheim ist der größte Ort des Landkreises München und bietet eine nahezu perfekte Infrastruktur. Kindergärten, alle Schultypen, Geschäfte, Lokale und Ärzte bieten Familien. Paaren und Singles ein hervorragendes Umfeld. Zudem sorgt das Naherholungsgebiet, welches auch mit dem Fahrrad gut erreichbar ist, einen hohen Freizeitwert. Durch eine Vielzahl an mittelständischen Betrieben werden attraktive Arbeitsplätze angeboten.
Mit dem PKW erreicht man den Flughafen in ca. 10 Minuten, die Münchner Innenstadt in 30 Minuten. Zu Fuß sind Sie in 5 Minuten bei der S-Bahnstation Lohhof. Von dort bringt Sie die S1 in gut 20 Minuten zum Hauptbahnhof und zum Flughafen.
Energieausweis liegt vor.