Familien aufgepasst! Renovierte, sehr große und schöne 5 Zimmer-Wohnung mit Loggia, Mainzer-Tor-Weg 15, Friedberg

# Objektbeschreibung

Eine Bitte: Bei Interesse gehen Sie bitte zuerst auf unsere Homepage unter www.cr-menges.de und melden sich ÜBER UNSEREN MIETINTERESSENTENBOGEN an. Danach freuen wir uns auf Ihren Anruf und helfen Ihnen gerne weiter.

WOW! Hier bleiben keine Wünsche offen - diese superschöne und äußerst großzügige 5 Zimmer-Wohnungist frisch renoviert, modern ausgestattet und bietet einen fabelhaften Blick über die Dächer von Friedberg. Ihr neues Zuhause liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten, größeren Wohnkomplexes. Aber lassen Sie sich von der äußeren Anmutung der Immobilie bloß nicht abschrecken, denn die Wohnung ist toll - auf ca. 143 m² Wohnfläche können Sie sich hier Ihren Wohntraum erfüllen. Die Wohnung empfängt Gäste warm und freundlich. Direkt beim Eintreten in die schöne Diele spürt man: Hier wurde mit sehr viel Liebe zum Detail ein ganz besonderes Zuhause geschaffen. Geschmackvoller Designbelag in einem warmen Holzton und frisch geweißte Wände schaffen ein gemütliches und einladendes Raumklima.Vor allem das Wohnzimmer besticht durch den guten Schnitt und bietet viel Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen Essbereich. Besonders schön ist auch die großzügige Loggia, die den Wohnbereich nach außen erweitert. Dank der Überdachung kann man bei jedem Wetter geschützt draußen sitzen, eine Markise bietet zudem Sonnenschutz. Schöne Sonnenuntergänge sind hier garantiert. Definitiv ein Plus an Wohn- und Lebensqualität. Die vier weiteren Zimmer lassen sich optimal als Schlafzimmer, Kinderzimmer und Arbeitszimmer nutzen. Die Küche können Sie nach individuellen Vorstellungen gestalten.

Ein weiteres Highlight: Die Wohnung verfügt über gleich zwei Badezimmer. Beide Badezimmer sind mit einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Ein Badezimmer bietet eine Dusche, in dem anderen lädt eine Badewanne zum Entspannen ein. Liebevolle Details wie Laibungen oberhalb des Waschbeckens sehen nicht nur schön und zeitgemäß aus, sondern bieten zusätzliche Abstellfläche, um zum Beispiel Kosmetika in Szene zu setzen.

Staubsauger & Co. können Sie in dem vorhandenen Abstellraum verstauen. Äußerst komfortabel ist auch ein zusätzlicher Kellerraum (Nr. 13), der für weiteren Stauraum sorgt. Hier können Sie Ihren liebgewonnenen Kleinkram sorgenfrei unterkriegen.

Dank des Fahrstuhls im Haus gehört lästiges Treppensteigen der Vergangenheit an. Elektrische Rollläden sorgen für modernen Wohnkomfort.

Auch die lästige Parkplatzsuche entfällt, denn Ihr Auto können Sie geschützt vor Wind und Wetter auf einem Tiefgaragen-Stellplatz abstellen.

Kurzum: Diese tolle Wohnung bietet die perfekten Voraussetzungen, um ein liebevolles Zuhause für Ihre Familie zu werden.

# Energie

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 130,00 kWh(m²\*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 12.10.2027 Baujahr: 1974 Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 10710.014 WE 13