Familienfreundliche Wohnoase: Raum zum Leben für jede Lebensphase

OBJEKTBESCHREIBUNG

Nicht zu groß. Nicht zu klein. Genau richtig! Dieses Stadthaus verwirklicht Paaren oder Familien mit einem Kind den Traum vom urbanen Lebensstil zu mietähnlichen Konditionen. Das clevere Konzept garantiert die Balance zwischen Wohnkomfort und optimalem Preis-Leistungsverhältnis.

Im Erdgeschoss genießen die Bewohner ihren Alltag – vom morgendlichen Frühstück in der Küche oder Esszimmer bis zum gemütlichen Abend im Wohnzimmer. Im Obergeschoss bietet das Kinderzimmer viel Raum zur Entfaltung. Schlaf- und Badezimmer laden zum Abschalten und Entspannen ein. Besonderes Highlight – die lichtdurchflutete Galerie.

Trotz seiner kompakten Bauweise bietet das Stadthaus 100 ausreichend Platz. Dank der modernen Stadthaus-Architektur nehmen im Obergeschoss keine Dachschrägen Raum weg. Der Hausanschlussraum sowie Dachboden bieten Stauraum und sind die clevere Alternative zum klassischen Keller.

AUSSTATTUNG

Ausstattung:

Dachuntersicht Fabig

Fußbodenheizung

Luft Wasserwärmepumpe

Rollläden elektrisch

bodengleiche Dusche

KFW 55

Bei weiteren Fragen sprechen Sie mich gern an oder vereinbaren Sie einen Termin:

Gregor Mentel Ihr Regionaler Town & Country Franchise-Partner

Tel. 0176 84490836

https://gregor-mentel.tc.de

LAGE

Hemer ist eine mittlere kreisangehörige Stadt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im Norden des Sauerlandes und gehört zum Märkischen Kreis.

Überregional bekannt ist Hemer durch das in Deutschland einmalige Geotop Felsenmeer, weshalb die Stadt den Beinamen Felsenmeerstadt führt. Die Wirtschaft der Stadt ist industriell geprägt, vor allem das metallverarbeitende Gewerbe und die Papierherstellung sind historisch gewachsen. 2010 fand auf dem Gelände der ehemaligen Blücher-Kaserne die nordrhein-westfälische Landesgartenschau statt, die von mehr als einer Million Menschen besucht wurde.

SONSTIGES

Wie teilen sich die 327.750€ auf?

Hauspreis: 257.250€

Grundstückspreis: 70.500 € plus 4,76% Provision inkl. MwSt.

\*Baunebenkosten sind Aufwände die nicht von uns gestellt werden, sie entsprechen einer Kalkulation aus Erfahrungswerten.

Bei uns bekommen Sie alles aus einer Hand: vom Bauantrag bis zur Fertigstellung begleiten wir Sie bis zum Schluss als kompetenten Partner. Eine realistische Kostenplanung gekoppelt mit einem für Sie individuellen Finanzierungsangebot, bietet Ihnen ausreichend Sicherheit für die Umsetzung Ihres Traums.

GRUNDSTÜCK:

Das Grundstück befindet sich in Hemer hier fallen 4,76% Maklerprovision an! Das Grundstück ist 500m² groß.

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Tel. 0176 84490836

https://gregor-mentel.tc.de/