- Wohnfläche 177 m²
- Zimmer 9
- Schlafzimmer 5
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 1.350 m²
- Verfügbar ab 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Baujahr 1976
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Beschreibung
In absoluter Traumlage von Uchte befindet sich dieses Ein- bis Zweifamilienhaus mit Vollkeller und Doppelgarage. Das 1976 erbaute Gebäude hat eine Terrasse mit Süd/West-Ausrichtung und einem unverbaubaren Blick ins Grüne. So können Sie fast den ganzen Tag die Sonne genießen.
Aktuell wird das Haus als ein Einfamilienhaus genutzt, kann aber auch ohne großen Aufwand zu einem Zweifamilienhaus umgebaut werden. Anschlüsse für eine Küche sind im Obergeschoss bereits vorhanden. Selber wohnen und vermieten wäre nur eine von vielen Möglichkeiten der Nutzung.
Die Wohnfläche beträgt ca. 177 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer, separate Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Bad, Gäste-WC und einen Abstellraum. Im Dachgeschoss befinden sich ein Bad, drei Schlafzimmer (eines davon kann zur Küche umgebaut werden), ein Wohnzimmer und Flur mit einer Raumspartreppe zu dem Spitzboden. Hier sind noch mal zwei Kinderzimmer ausgebaut worden, die aber zur Zeit lediglich als Stauraum genutzt werden. Der Keller umfasst ca. 84 m² Nutzfläche mit WC inkl. Dusche, Heizölvorratsraum, Waschküche, Technikraum, Partyraum und drei weiteren Räumen für Ihre Hobbys oder als Abstellraum.
Die Küche im Erdgeschoss kann ohne Aufpreis mit übernommen werden.
Für die Investoren:
Laut Bebauungsplan wäre eine weitere Bebauung auf dem Grundstück möglich. Auch ein Mehrfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen könnte erstellt werden. Interessant für Investoren oder Familien die nebeneinander leben möchten. Genaue Bebauungsmöglichkeiten müssten über eine Bauvoranfrage beim Bauamt eingeholt werden. Bei ernsthaftem Interesse würden wir für Sie die Bauvoranfrage gerne stellen.
Uchte liegt zwischen dem Naturpark Dümmer und dem Naturpark Steinhuder Meer am Großen Moor ungefähr in der Mitte zwischen Sulingen und Minden an der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Die Gemeinde ist Verwaltungssitz der Samtgemeinde Uchte mit den Flecken Diepenau und Uchte sowie den Gemeinden Raddestorf und Warmsen.
Mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten, Apotheken, einem Schwimmbad und Baumarkt besitzt Uchte eine hervorragende Infrastruktur.
Weitere Angaben:
Grundstücksfläche: ca. 1350 m²
Baujahr: 1976
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: ÖL
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 3
