Familienwohnung: sanierte 4-Zimmer-Hochparterre am Mainufer

Objektbeschreibung
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Eine vielseitig nutzbare 4-Zimmerwohnung aus dem Baujahr 2000 in hervorragender Lage zum Mainufer. Die Räumlichkeiten sind ideal ausgerichtet auf unterschiedliche Ansprüche: für Familien, Paare oder Singles, die neben einem groβzügigen Wohnbereich kleinere Zimmer für eine klare Aufteilung der Wohnbereiche schätzen.
Über den zentralen Flur erreichen Sie die 4 Zimmer, 2 Bäder sowie die Küche, die ebenerdig an den Innenhof begrünten Spielflächen und Sandkästen für Kinder anschlieβt. Über die Küche kann der Innenhof direkt erreicht werden.
Der Wohn- und Essbereich ist mit 25 Quadratmetern groβzügig ausgestattet und gibt Zugang zur Loggia – diese ist zur Straβenseite als Hochparterre gestaltet und erlaubt damit ausreichend Privatsphäre.
Das grosse Familienbadezimmer ist umfassend mit geschmackvollen und warmen Farbtönen sowie hochwertigen Ausstattungselementen saniert worden.Das Gästebad ist zeitlos mit Granitboden und weiβen Wandfliesen ausgestattet.
Die zwei Kinderzimmer und das Elternzimmer sind zwischen 11 und 13 Quadratmetern groβ.
In allen Wohnräumen sind hochwertige, robuste und pflegeleichte Vinylböden verlegt worden. Die Formsprache der modernen und hochwertigen weiβen Profiltüren wird durch die wertigen Fuβleisten mit Berliner-Profil ergänzt.
Im Wohnzimmer wartet mit der umlaufenden indirekten LED-Leiste im Stuckprofil ein Wohlfühl-Highlight auf Sie.
Die Küche bietet ausreichend Raum für alles, was das Hobbykochherz wünscht.
Sie werden sich in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen.
Die gemütliche Atmosphäre der Wohnung sowie der charmante Grünbereich am Main, der nur einen Steinwurf entfernt ist, laden zum Verweilen ein.


Ausstattung
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Sie entscheiden Sie sich für einen neuen Lebensraum mit Klasse und einem Maximum an Lebensfreude.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen:

- Loggia in Hochparterre
- Vinylboden in Holzoptik mit V-Fuge, robust und pflegeleicht
- Namenhafte Sanitärobjekte der Marken Fa. Grohe, Hans Grohe, Villeroy & Boch
- Rollläden
- Video-Gegensprechanlage
- Barrierefreiheit
- Tiefgaragenplatz in abschlieβbarer Doppelbox auf Wunsch (140 EUR)
- Nach Absprache kann eine Küche Teil des Mietvertrags werden

Lage
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Zwischen Flößerbrücke und Deutschherrnbrücke liegt das »Deutschherrnviertel«. Das ehemalige Schlachthofgelände in Sachsenhausens östlichem Bereich avancierte in den letzten Jahren zum gefragten In-Viertel. Ein junges Quartier mit zahlreichen neuen Wohnungen und Arbeitsplätzen, um die sich ein attraktives Angebot an Gastronomie und Einzelhandel angesiedelt hat.

Der Walter-von-Cronberg-Platz ist die lokale »Piazza«, an deren Wasserspielen sich die Kinder begeistern und die Besucher der Cafés, Eisdielen und Restaurants in der Mittagspause oder nach Feierabend entspannen. Besonderes Flair und hohen Freizeitwert genießt man am Deutschherrnufer beim ruhigen Flanieren oder beim Sport neben und auf dem Main.

Urban, zentral, mit kurzen Wegen: In fünf bis zehn Minuten sind Sie zu Fuß
- an Bus- und Straßenbahnhaltestellen
- in Geschäften und Cafés
- am Mainufer
- an der neuen EZB.

Nicht länger brauchen Sie mit dem Fahrrad
- in die City und auf die Frankfurter Zeil
- und zum Hauptbahnhof,

und mit dem Auto geht es genauso schnell
- zur Messe
- und zur nächsten Autobahnauffahrt.


Kontaktaufnahme
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Bitte schreiben Sie mich über das Portal an und nennen Sie dabei
- Ihren vollständigen Namen,
- Ihre Telefonnummer,
- das gewünschte Einzugsdatum,
- die Anzahl der Personen, die einziehen
Bitte sehen Sie von einer Zuschrift ab, wenn sie Transferleistungen erhalten.