Ferien auf der Insel Rügen – Wohnung mit freien Wasserblick!
250.000 €
- Wohnfläche 72 m²
- Zimmer 2,5
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 1997
- Provision Mit Provision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Einbauküche
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die helle, ruhig gelegene, geschmackvoll eingerichtete und farbenfrohe Eigentumswohnung in Neddesitz auf der Insel Rügen befindet sich in direkter Nähe zum bekannten Nationalpark Jasmund und zur Schaabe. Die Wohnung befindet sich in einer Ferienhausanlage und verfügt über 2,5 Zimmer. Durch bodentiefe Fenster bieten sich Panoramablicke über die Landschaft und teils auf den Bodden.
Die Wohnung lädt zu erholsamen Urlaubsstunden in naturnaher Umgebung ein und ist ideal für Familien und Naturliebhaber. Der Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. In der Umgebung gibt es verschiedene Freizeitaktivitäten für unterhaltsamsten Familienziele, die Erlebniswelt Splash mit großem Spaßbad, Spa und Indoorspielplatz auf 3.500 m². Durch die ruhige Lage, nicht weit zum Ostseestrand und der Ausstattung eignet sich die Wohnung für Eigennutzung, Kapitalanlage oder Vermietung.
BERNDT Immobilien lädt zur persönlichen Besichtigung ein, um den Charme der Wohnung Ihnen zu zeigen und Fragen zu beantworten.
# Ausstattung
Obergeschoss:
Flur
Wohn-/ Essbereich
Balkon
Schlafbereich
Bad
kleines Zimmer
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Provisionshinweis: BERNDT Immobilien ist auch provisionspflichtig in gleicher Höhe für die andere Vertragsseite (Verkäufer) tätig.
# Lagebeschreibung
Der kleine Ort Neddesitz liegt im Osten der Insel Rügen auf der Halbinsel Jasmund.
Der Dorfkern besteht aus teilweise aus historischem Hausbestand sowie aus Neubauten.
Touristisch gesehen verfügt der Ort Neddesitz über eine ideale Lage. Im Herzen der Halbinsel Jasmund gelegen, sind es nur wenige Autominuten zum schönen Ostseestrand nach Glowe oder zu den berühmten Kreidefelsen mit dem Königstuhl. Der Supermarkt befindet sich ca. 3 km von der Eigentumswohnung entfernt. Die nächstgelegene Stadt Sassnitz erreichen Sie von der Eigentumswohnung aus nach ca. 6 km. Im angrenzenden Ort Gummanz, können Sie hierzu ein Kreidemuseum besuchen. Der Ort selbst ist durch eine alte Gutsanlage geprägt, die heute als Hotelanlage genutzt wird.
Angrenzend an diese Anlage befinden sich mehrere Ferienhäuser mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten (Jasmund - Therme, Kinderspielplatz, Fitnesscenter, Tennisplatz, Golfspielen, Fahrradverleih, Reiterhof und geführte Wanderungen) zur Verfügung. Zu den beliebten Aktivitäten der Umgebung zählen Wandern und Radfahren. Neddesitz ist der ideale Ort für Ruhe und Entspannung. Fernab der Touristenströme, aber dennoch nicht abgelegen, kann man hier einen erholsamen Aktivurlaub mit Familie verbringen.
# Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis das die Sicherheit & Privatsphäre der Verkäufer zu wahren, Ihre vollständige Kontaktdaten benötigen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 99,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 09.08.2030
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1276
Rechtliche Angaben
Impressum:
Verantwortlich für den Inhalt:
BERNDT Immobilien
Dipl. – Betriebswirt (FH) Nico Berndt
Bahnhofstraße 9
18528 Bergen auf Rügen
Aufsichtsbehörde: Gewerbe-/ Ordnungsamt Kreis Bergen
Tel.: 03838/ 8279 030
Fax: 03838/ 8279 039
Internet: www.berndt-immobilien.com
E-Mail: info@berndt-immobilien.com
Verantwortlich für Design & Gestaltung:
SEKTOR7
Schlotte & Feilke GbR
Hauptstraße 25
18546 Sassnitz
Fon: 038392 / 659010
Fax: 038392 / 659029
Mail: info@sektor7.com
Internet: www.sektor7.com
Haftungsausschluss:
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