Ferienhaus an Ostsee nähe Wismar und Rerik auf Erbpachtgrundstück

**Objektbeschreibung:**

Sie suchen einen charmanten Rückzugsort in unmittelbarer Nähe zur Ostsee? Ihnen es wichtig, dass Sie keine Treppen überwinden müssen und die Immobilie gepflegt ist? Dann haben wir das passende Angebot für Sie. Der barrierefreie Bungalow liegt nahezu blickgeschützt in der beliebten Bungalowsiedlung von Boiensdorf Werder. Die Immobilie empfängt Sie in einem hellen und offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Von hier können Sie beide Schlafzimmer sowie das in 1996 modernisierte Tageslichtbad erreichen. Ebenfalls modernisiert wurden die Fenster, die Elektroheizungen, die Bodenbeläge und die Elektrik. Bei Sonnenschein lädt die Südterrasse zum Verweilen ein oder das lediglich ca. 100m entfernte Wasser der Ostsee - Wow! Der unschlagbare Preis resultiert aus der bestehenden Erbpacht. Der Zins beträgt pro Jahr Monat ca. 19,- €. Abgerundet wird dieses seltene Angebot durch einen großzügigen Abstellraum außerhalb der Wohnräume sowie einem Carportstellplatz. Lassen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung von diesem seltenen Angebot überzeugen.

**Lage:**

Boiensdorf Werder - der Ort zum Abschalten und Entschleunigen. Ein Paradies für Wassersportler sowie Strand- und Naturliebhaber. Boiensdorf ist eine Gemeinde im Nordosten des Landkreises Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern. Die Immobilie befindet sich unmittelbar am Salzhaff. Nur Grünfläche trennt Sie und das Meer.. Die bekannten Urlaubsorte Rerik und Wismar können per Fahrradtour oder bequem per Auto binnen kurzer Zeit erreicht werden. Lassen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung von dieser attraktiven Immobilie überzeugen.

**Ausstattung:**

Erbpacht

Kein Erstwohnsitz möglich

Keine Vermietung erlaubt

Es handelt sich hierbei um eine Eigentümergemeinschaft, die gesamte Anlage wird durch eine Hausverwaltung betreut. Das Hausgeld inkl. Pacht und Strom beträgt 94,- EUR / Monat.

**Energieausweis nicht notwendig!**

**Sonstiges:**

Das Angebot ist provisionsfrei. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung