Ferienwohnanlage "Schrappmühle" mit Gaststätte und Wohnungen in Aerzen / Posteholz

# Objektbeschreibung
Werden Sie zum Vermieter Ihrer eigenen Ferienwohnungen.

Die Immobilie befindet sich in der Nähe von Hameln ca. 14 km entfernt
unweit von Aerzen in Posteholz.
Das Objekt befindet sich in einer Alleinlage.

Die Schrappmühle ist ein altwürdiges Objekt welches vor ca. 10 Jahren saniert wurde.
Die Anlage wird mit Biogas und Heizoel beheizt.
Auf dem weitläufigen Gelände befindet sich eine Bühne für Musikveranstaltungen.
Zu der Immobilie gehöhren Ferienwohnungen, Wohnungen, Gaststätte und Seminarräume usw.
Anrufen und eine Termin vereinbarn. Es lohnt sich.

# Ausstattung
- Areal ca. 3300 m²
- Alleinlage des Objektes
- Gaststätte ca. 100 m²
- Ferienwohnungen 90 m² 70 m² 40 m²
- die Ferienwohnungen sind komplett möbeliert
- neue Bäder
- Seminarraum ca. 50 m² mit Küche, Büro und Toiletten
- Wohnung ca. 86 m²
- Wohnung ca. 80 m²
- Heizung Biogas und Heizoel 2014
- Parkplätze für die Besucher
- Nebengebäude an den Parkplätzen ca. 200 m²

# Weitere Angaben
Objektzustand: saniert

Käuferprovision: 3,57 %

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in der Großgemeinde Aerzen, zwischen Grupenhagen und Posteholz im Landkreis Hameln / Pyrmont.
Die Schrappmühle liegt in einer Alleinlage in ländlicher Umgebung, rundherum Wald, Wiesen und Felder.
Entfernung
14 km Hameln
26 km Rinteln
20 km Bad Pyrmont
34 km Bückeburg
27 km Bodenwerder

# Sonstiges
Alle Angaben im Exposé sind vom Eigentümer und ich habe sie nicht selbst überprüft. Da die Angaben auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

Haben Sie bereits mit Ihrer Bank über das Thema Finanzierung gesprochen? NEIN! Dann stellen wir Ihnen gern den Kontakt zu einem kompetenten Finanzierungsberater her.

Besitzen Sie Eigentum und würden gern wissen was es wert ist? Dann bieten wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Immobilienbewertung an.

Sprechen Sie uns an.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2034-02-10
Baujahr: 1972

Anbieter-Objekt-ID: WBI-24-01-0275