Ferienwohnung im Luftkurort Werdum an der Nordsee
219.990 € VB
- Wohnfläche 75 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Etage 1
- Verfügbar ab Oktober 2024
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1998
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Wir verkaufen unsere Wohnung an der Nordsee!
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung besteht aus einer Erdgeschosswohnung in einem 4 Parteienhaus. Zusätzlich befindet sich ein Schlafraum mit Bad im Dachgeschoss
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 66 m² auf 3 Zimmer und Bad sowie 6 qm im Dachgeschoss (inkl. WC) zzgl. Terasse, Gemeinschaftsräume und Anbauschuppen
Die Grundstücksgröße beträgt 557 qm.
Eine Einbauküche für die sofortige Nutzung mit Einbaukühlschrank und Einbauherd ist vorhanden. Zudem ist die Wohnung möbliert.
Doppelverglaste Kunststofffenster.
Die Beheizung erfolgt über eine gemeinschaftliche Gaszentralheizung.
Die Wohnbereiche Bad, Küche und Flur sind gefliest. In den anderen Wohnbereiche ist Laminat verlegt. Das Dachgeschosszimmer ist mit Teppich ausgelegt. Das Bad im Dachgeschoss hat PVC Boden.
Es ist ein gemeinschaftlich nutzbarer Abstellraum für Fahrräder etc. vorhanden. Zudem gehört zu der Wohnung ein eigener Holzschuppen von ca. 4 qm.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Luftkurort Werdum in Ostfriesland unwiet von Neuharlingersiel (ca. 7 km), Carolinensiel (ca. 9 km) und Bensersiel (ca. 11 km). Von den o.g. Nachbarorten sind die Inseln Norderney, Langeoog und Spiekeroog per Fähre zu erreichen. Die nächste größere Innenstadt ist Esens in einer Entfernung von rd. 8 km.
Eine Bäckerei sowie Restaurants sind in Werdum vor Ort. Für Freizeit Unterhaltung für Jung und Alt ist in der Ortschaft gesorgt, daher handelt es sich um eine ideale Ferienwohnung. Innerhalb des Ortes befinden sich zur Freizeitbeschäftigung:
- Fahradverleih
- Minigolfanlage
- Haustierpark
- Kneipanlage
- Spielplätze
- Dorfplatz mit regelmäßigen Aktivitäten
Grundrisszeichnungen werden zeitnah nachgepflegt.
