Firmen aufgepasst! Wohnen auf Zeit für Ihre Beschäftigten in ausgezeichneter Lage von Stade
950 €
- Mietart unbefristet
- Wohnfläche 104 m²
- Zimmer 5
- Verfügbar ab September 2024
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese möblierte 104m² große Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern und Keller ist der optimale Ort, um -auf Zeit- zu wohnen und sich wohl zu fühlen. Sie wird ausschließlich an Firmen vermietet.
Die große Küche ist mit allem ausgestattet, was Sie für den Alltag und zum Kochen benötigen. Gegessen werden kann dann in der Küche selbst oder in dem geräumigen Wohn- und Esszimmer, von dem Sie auch den Zugang auf die Terrasse und in den Garten haben. Für gemütliche Fernsehabende sorgen die Couch und ein Flachbildschirm im Wohnbereich.
Im Obergeschoss befinden sich das Vollbad und drei Schlafzimmer. Das erste Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett, einer Kommode und einen Kleiderschrank ausgestattet. Im zweiten Schlafzimmer steht ein weiterer Schlafplatz bereit, ein Schreibtisch und ein Kleiderschrank sind untergebracht. Und das dritte Schlafzimmer im Obergeschoss bietet neben dem Einzelbett noch eine kleine Kommode.
Weitere Wohn-, Schlaf- und Arbeitsmöglichkeiten befinden sich im Keller des Hauses. Hier finden Sie ein zusätzliches Zimmer mit einem Doppelbett, einem Couchtisch, einer Couch, einer Kommode, einem kleinen Tisch und einem Kleiderschrank.
In den weiteren Räumen im Keller befinden sich außerdem eine Dusche und eine separate Toilette.
Auch Ihr Auto hat einen trockenen Platz in dem direkt anliegenden Carport, indem sich auch ein Abstellraum für Ihre Fahrräder befindet.
# Ausstattung
Küche:
- EBK voll ausgestattet
- Spülmaschine
- Geschirr
- Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher und Toaster
- Esstisch
Wohnzimmer mit:
- Sofa
- Sofatisch
- Kommode
- Flachbildschirm
- Esstisch
- Fußbodenheizung im Essbereich
1. Schlafzimmer im OG mit:
- Doppelbett 180cm x 200cm
- Kleiderschrank
- Kommode
2. Schlafzimmer im OG mit:
- Doppelbett 140cm x 200cm
- Kleiderschrank
- Schreibtisch
3. Schlafzimmer im OG mit:
- Einzelbett 90cm x 200cm
- Kommode
4. Schlaf-/ Wohnzimmer im Keller mit:
- Doppelbett 140cm x 200cm
- Kleiderschrank
- Esstisch mit Stühlen
- Sofa
- Sofatisch
- Kommode
+ Gäste-WC im EG
+ Vollbad mit Fußbodenheizung im OG
+ WC und Dusche im Keller
+ Waschmaschine und Trockner im Keller
+ Internet bis 250 Mbit/s
+ Terrasse und Garten
+ Stellplatz für einen PKW im Carport
+ kleiner Schuppen für Fahrräder o.ä.
+ Carports sind videoüberwacht
# Weitere Angaben
Badezimmer: 1
Verfügbar ab: 15.09.2024
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Warmmiete: 950,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 2.500,00 €
# Lagebeschreibung
Diese möblierte Doppelhaushälfte befindet sich im Schwedenviertel von Stade. Sie hat eine tolle und ruhige Lage in einer Nebenstraße und bietet einen angenehmen Wohnkomfort.
Sie erreichen fußläufig einen Edeka- Markt und einen Friseur. In die Innenstadt von Stade gelangen Sie in einer halben Stunde zu Fuß, mit dem Auto sind es nur ein paar Minuten.
# Sonstiges
Der angegebene Pauschalpreis von EUR 950,00 gilt für eine Person/ Schlafzimmer
Bei einer Belegung mit:
2 Personen/ Schlafzimmer gilt ein Pauschalpreis von EUR 1150,00
3 Personen/ Schlafzimmer gilt ein Pauschalpreis von EUR 1300,00
4 Personen/ Schlafzimmer gilt ein Pauschalpreis von EUR 1450,00
- Haustiere nicht gestattet
- Nichtraucherapartment
- 14-tägige Zwischenreinigung zzgl. EUR 120,00 pro Monat
- Endreinigung im Abreisemonat zzgl. EUR 285,00
- Mietsicherheit (bei Mietdauer länger 1 Monat) EUR 2.500,00
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 29.09.2019
Endenergiebedarf Wärme: 129 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr Gebäude: 1993
Baujahr Wärmeerzeuger: 2019
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 129 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2029-09-28
Baujahr: 1993
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1104
Rechtliche Angaben
Geschäftsführer:
Ingomar Schumacher-Hahn
Michael Tiedemann
Philip Laing
Rolf-Peter Koch
Handelsregister: HRA 204086
Registergericht: Amtsgericht Tostedt
Finanzamt Stade:
StNr.: 43/221/44402
USt-ID-Nr.: DE326 684 993
Inhaltlich verantwortliche gemäß § 55 Abs. 2 RStV:
ISH Immmobilien OHG
Wir gehen als Immobilienmakler einer erlaubnispflichtigen Tätigkeit nach § 34 c GewO nach.
Zuständige Aufsichtsbehörde:
IHK Stade für den Elbe-Weser-Raum
Am Schäferstieg 2
21680 Stade
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Ombudsmann Immobilien IVD/VPB Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die ISH Immobilien OHG ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die ISH Immobilien OHG grundsätzlich nicht teil.
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Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
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