Frei stehendes Haus mit Ausbaupotenzial sucht neue Ideen

# Objektbeschreibung
Nettes frei stehendes Haus mit Ausbaupotenzial, renovierungsbedürftig. Ehemalige Scheune könnte man zu weiterem Wohnraum umbauen und Platz für eine Garage schaffen. Parkplatz vorm Haus und neben dem Haus. Für die Kinder wäre hinterm Haus genügend Platz zum spielen oder man belebt den kleinen vorhandenen Teich oder legt die Terrasse wieder neu an. Hier kann man wirklich seine Ideen einbringen und was schönes erschaffen.

# Ausstattung
Das Haus war mal unterteilt in zwei Wohnungen.
Hauseingang, Hauptflur, Treppe zur oberen Wohnung und Eingang zur unteren Wohnung. Vom Flur aus ist auch der Weg nach unten in den Kellerbereich sowie hinters Haus möglich.

Wohnung im EG: Küche, Bad und ein großes Zimmer das früher mal 2 waren.

Wohnung im OG: 3 Zimmer, davon war das eine mal eine Küche und es könnte wieder als Küche genutzt werden, wenn man möchte. Das dazu gehörige Bad befindet sich im DG. Dort wäre noch die Möglichkeit ein weiteres Zimmer zu errichten.

Wasser wird mit Durchlauferhitzern erwärmt. Ölzentralheizung ist ein etwas älteres Baujahr.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Käuferprovision: 3,57 % inkl. Mwst.

Grundstücksfläche: ca. 557 m²

# Lagebeschreibung
In Horbruch gibt es einen Kindergarten und ein Dorfgemeinschaftshaus. In Traben-Trarbach ist ein Bahnhof der Bahnstrecke Pünderich-Traben-Trarbach. Im Norden befinden sich die Bundesstraße 50 und der Flughafen Frankfurt-Hahn.

# Sonstiges
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagengesetz:
Ein Energieausweis liegt in Kürze vor:

Anbieter-Objekt-ID: 2702