Freiberufler und Selbstständige aufgepasst! Ihr neues Zuhause im Habichtswald in exponierter Lage

# Objektbeschreibung
Sie suchen ein Haus, das eine perfekte Work-Life-Balance bietet?

Dann heißen wir Sie herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese Immobilie vereint Familienleben, den Arbeitsalltag und Naturnähe auf harmonische Weise.

Möchten Sie in einer Umgebung leben, die Ihnen Inspiration bietet und gleichzeitig Ruhe zum Arbeiten ermöglicht?

Selbstständige wie Freiberufler, Ärzte und Notare benötigen oft nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Raum, der ihre beruflichen Bedürfnisse berücksichtigt. Genau das bietet Ihnen diese Immobilie.
Mit großzügigen 180 m² Wohnfläche erstreckt sich das Haus über drei Etagen, was ausreichend Platz für einen potenziellen Arbeitsbereich bietet. Die Raumaufteilung ermöglicht es, Wohn- und Arbeitsbereiche getrennt zu halten.

Suchen Sie nach einem Ort, der eine ruhige Umgebung mit Naturverbundenheit verbindet?

Die ruhige Lage direkt am Habichtswald bietet nicht nur eine inspirierende Umgebung, sondern auch die Möglichkeit sich zurückzuziehen und in Ruhe zu arbeiten. Hier können Sie täglich die Ruhe und Frische der Natur genießen und zugleich von einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Landschaft profitieren. Das Grundstück umfasst 398 Quadratmeter, auf denen ein liebevoll gestalteter Steingarten angelegt wurde. Hier finden Sie Ihren eigenen Rückzugsort inmitten von Blütenpracht und grüner Ruhe. Eine Terrasse mit direktem Zugang zum Garten sowie zwei Balkone laden dazu ein, das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen.

Das Objekt verfügt über eine integrierte Garage mit direktem Zugang zum Haus – ein komfortables Extra, das den Alltag erleichtert. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selber und schauen Sie sich unseren virtuellen 3D-Rundgang im Exposé an!

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 398 m²

# Lagebeschreibung
Harleshausen ist der nordwestlichste und gleichzeitig zweitgrößte Stadtteil der Stadt Kassel. Der Ortsteil grenzt
im Nordosten an den Kasseler Stadtteil Jungfernkopf, zu dem der Geilebach teils die natürliche Grenze bildet.
Im Südosten und Süden grenzen an Harleshausen die Stadtteile Kirchditmold sowie im Süden und Südwesten
der Habichtswald und Bad Wilhelmshöhe. Etwa Zweidrittel der Fläche des Stadtteils nimmt der nördliche Teil
des Habichtswaldes ein. Die hier präsentierte Eigentumswohnung liegt gemütlich und ruhig am Rande der Stadt.
Supermärkte, Ärzte, Krankenhäuser sowie Schulen sind in unmittelbarer Nähe schnell zu erreichen. In nur 10 bis
15 Minuten erreicht man das Zentrum bequem mit dem Auto und auch zu Fuß machen die örtlichen
Busanbindungen einen Besuch in der Stadt einfach und schnell. Der Bahnhof Wilhelmshöhe verbindet Kassel
mit allen großen Städten und den kleinen regionalen Ortschaften in der Umgebung.

# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1976

Anbieter-Objekt-ID: 115586850#ElyRrh