freistehendes 3 Familienhaus mit Süd Westlage mit Wasserzugang

Dieses traumhafte provisionsfreie freistehende 3 Familienhaus ,in einer bezaubernden gehobenen ruhigen Wohngegend mit eigenem Wasserzugang,Steganlage und Bootshafen,ein liebevoll gepflegter Garten, Südlage mit Blick ins grüne, unterteilt sich in drei Wohneinheiten, die ohne großen Umbau zu einem Haus umgebaut werden können.letzte Modernisierung 2017,Nutzfläche 156,50 qm


OG mit Dachboden: 3 Zimmer,Küche , Duschbad, 2 große Terrassen,1 Balkon
EG: 4 Zimmer,Küche, Wannenbad, Wintergarten,1 große Terrasse
UG:3 Zimmer,Küche,Wannenbad , 1 große Terrasse
Das Haus verfügt über einen großen Keller inkl. Waschküche.
Alle 3 Wohneinheiten können bei Bedarf ohne großen Aufwand wieder zu einer Gesamtwohnfläche hergestellt werden.
Sehr gut geeignet als Mehrgenerationshaus.
Decken mit Hohlkehlen und Stuck
Holzdielen
Villeroy & Boch Fliesen
Untergeschoss mit Fußbodenheizung
OG und EG mit Charleston Heizkörper
3 hochwertige Einbauküchen inkl. Elektrogeräten
Sat- Anlage
sanierte Doppelkastenfenster mit original alten Griffen
Wintergarten
3 große Terrassen Südseite
1 Terrasse Ostseite
1 Balkon Westseite
3 Terrassen + Balkon sind mit wunderschönen Douglasienholz verlegt
3 Terrassen mit schmiedeeisernen Geländer inkl. Blumenkästen
Bootshafen mit Überdachung /Bootssteg
separates Gartenhaus mit Küche
separate Außentoilette
separates Fahrradhaus
1 Garage
wunderschöne alte Türen mit Eisblumenglas und Originalbeschlägen

Neu Venedig wird als eine Wohn und Wochenendsiedlung im Berliner Ortsteil Rahnsdorf bezeichnet und gehört zum Bezirk Köpenick.
Sie liegt an einen der Kanäle ,mit Verbindung an die Müggelspree zwischen Dämeritz und Müggelsee,südlich der Fürstenwalder Allee.S- Bahnhof Wilhelmshagen erreichen Sie mit dem Bus 161 in 3 Minuten,von dort mit der S- Bahn S3 nach Berlin Ostkreuz in 30 min oder mit dem Regionalexpress von Erkner in 25 min in die Stadt.In der Umgebung befinden sich verschiedene Supermärkte,eine Montessori Schule,Kindertagesstätten und verschiedene Ärzte.Das nächstgelegene Gymnasium ist in Friedrichshagen.
Desweiteren sind in der Umgebung wunderschöne kulinarische Restaurants.
Wer die Ruhe liebt und sich zu Hause,wie im Urlaub fühlen möchte,ist hier genau richtig.
Da es sich hierbei um eine private Anzeige handelt,wird keine Maklerprovision fällig.

Ich bitte Sie, uns nur bei ernsthaftem Interesse zu kontaktieren.
Ein Besichtigungstermin kann nur vergeben werden,sofern diie finanziellen Mittel zum Erwerb sicher gestellt sind.
Ich bitte diesbezüglich um Ihr Verständnis.
Alle weiteren Fragen werden gerne per Email beantwortet.
Da es sich hierbei um ein Privatverkauf handelt,bitte ich von Makleranfragen abzusehen. Diese werden nicht beantwortet.