Freistehendes Einfamilienhaus auf historischem Pferdehof
1.700 €
- Wohnfläche 200 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Verfügbar ab Mai 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1990
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 150 €
- Kaution 2.500 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Dachboden
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit idyllischer Lage am Pferdehof ist eine absolute Rarität.
Das Wohngebäude mit Bauernhaus-Charme bietet auf gut 200 m² Wohnfläche viel Platz und Gestaltungsfreiraum.
Im Erdgschoss befindet sich die große Wohnküche, ein Abstellraum, der Hauswirtschaftsraum mit Vorratszimmer, ein Gäste-WC und derzeitiges Büro sowie der offene Wohn- und Essbereich mit zwei Panoramafenstern und tollem Ausblick auf die umliegenden Pferdewiesen.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer.
Der Dachboden ist nicht ausgebaut, bietet jedoch zusätzlichen Stauraum.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und zu einem 10x5m großen Pool, der bei Bedarf ebenfalls zur Verfügung steht.
Im Abstellraum am Nebeneingang befindet sich eine Sauna mit drei Liegeflächen sowie eine Dusche.
Die Zufahrt ist über einen privaten Weg mit roten Schottersteinen. Es stehen eine ca. 350 m² große Außenfläche sowie eine Garage und ein Stellplatz am Haus zur Verfügung.
Beheizt wird mit einer Ölheizung. Die derzeitige Mieterin rechnet Strom, Wasser und Heizöl direkt mit den Anbietern ab.
Die Fotos sind vor der ersten Vermietung entstanden, als das Haus noch voll möbiliert war. Die derzeitige Mieterin hat einige der Möbel übernommen, gerne kann hier eine Absprache gefunden werden, welche Möbel weiterhin im Haus bleiben können.
Lage:
Die Wohnlage bietet sowohl ländlichen Charme als auch eine sehr gute Anbindung zur kompletten Infrastruktur.
Die nur 5 Minuten entfernte Autobahnanschlussstelle Uedem (BAB 57) ermöglicht gute Verkehrsanbindungen nach Duisburg, Krefeld, Düsseldorf oder in die benachbarten Niederlande.
Der Flughafen Weeze ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Die umliegenden Städte sind über die Bundes- und Landstraßen schnell erreicht und bieten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie ein großes Angebot an Kultur-, Freizeit-, und Sportaktivitäten.
Sonstiges:
Besichtigungen werden nach Terminabsprache durchgeführt. Vorab wird jedoch die Vorlage von Einkommensnachweisen sowie der Schufa-Bonitätsauskunft verlangt. Mietzahlungen vom Jobcenter werden nicht akzeptiert.
