Freistehendes Restaurant mit 2 Wohnungen nähe Hülser Berg!
4.600 €
- Art Mieten
- Fläche 374,68 m²
- Objektart Gastronomie & Hotels
- Etagen 2
- Baujahr 1890
- Nebenkosten 450 €
- Provision Provisionsfrei
- Parkplätze vorhanden
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Restaurant am Naturschutzgebiet in Krefeld nähe Hülser Berg
Diese außergewöhnliche Immobilie in Krefeld, in unmittelbarer Nähe des malerischen Hülser Bergs und eines Naturschutzgebiets, bietet eine einzigartige Gelegenheit für gastronomische Unternehmungen. Das Anwesen, das bereits als Restaurant genutzt wurde, erstreckt sich über eine großzügige Fläche im Erdgeschoss von 262 Quadratmetern und beinhaltet zwei zusätzliche Wohnungen im 1.OG von 66,23 und 46,36 Quadratmetern. Diese Räume erweitern die Möglichkeiten für Veranstaltungen und private Feierlichkeiten erheblich.
Zustand und Ausstattung:
Die Räumlichkeiten des Restaurants sind in hervorragendem Zustand und verfügen über die komplette Inneneinrichtung. Dies ermöglicht einen nahtlosen Übergang für neue Eigentümer. Die hochwertige Einrichtung und stilvolle Dekoration schaffen eine warme und einladende Atmosphäre für die Gäste. Die geräumige Küche ist perfekt ausgestattet, um traditionelle Küche auf höchstem Niveau zuzubereiten.
Wohnungen im 1. Obergeschoss:
Das Anwesen verfügt über zwei Wohnungen im ersten Obergeschoss, die jeweils ca. 46,36 Quadratmeter und 66,23 Quadratmeter groß sind. Diese Wohnungen bieten den Vorteil zusätzlicher Einnahmequellen oder könnten als Unterkunft für das Personal genutzt werden.
Zusammenfassung:
Dieses Restaurant in Krefeld am Hülser Berg bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein etabliertes gastronomisches Geschäft in einer erstklassigen Lage weiterzuführen oder neue Konzepte zu entwickeln. Die bestens gepflegten Räumlichkeiten, das komplette Inventar, ausreichend Parkmöglichkeiten, ein großzügiger Biergarten und die Möglichkeit zur Vermietung der Wohnungen machen diese Immobilie äußerst attraktiv für Unternehmer, die eine Verbindung zwischen traditioneller Küche und der Schönheit der Natur suchen.
Wir stehen Ihnen für weitere Fragen jederzeit zur Verfügung.
Wir übernehmen keine Haftung für Tippfehler oder Irrtümer.
Mit freundlichen Grüßen
Shkelzen Zejna
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 25
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: gepflegt
Hinweis zur Kaution: 10000
Gastronomiefläche: ca. 374,68 m²
# Lagebeschreibung
Die Lage dieses Restaurants ist von unschätzbarem Wert. Direkt am Naturschutzgebiet gelegen, erlaubt sie den Gästen, die wunderschöne Natur zu genießen, während sie traditionelle Köstlichkeiten verkosten. Die Immobilie ist bequem erreichbar und verfügt über ausreichend Parkmöglichkeiten, was sie zu einem attraktiven Ziel für Gäste aus der Region und darüber hinaus macht. Ein großzügiger Biergarten bietet zudem die Möglichkeit, das Ambiente im Freien zu nutzen.
# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1890
Anbieter-Objekt-ID: 6138#36ZCHm
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMG
Samt & Seide Immobilien
Inhaber: Shkelzen Zejna
Hochfelder Str. 125, 47809 Krefeld
Vertreten durch
Inhaber: Shkelzen Zejna
Hochfelder Str. 125, 47809 Krefeld
Kontakt
Telefon: 02151 - 351 81 99
Handy: 0177 - 89 69 097
E-Mail: info@samtundseide-immobilien.de
Umsatzsteuer
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: 84133567091
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
Name und Sitz des Versicherers:
VHV Versicherungen
Hannover, Deutschland
Versicherungsschein-Nummer: H 310-107812 GVJ
Geltungsraum der Versicherung: Europa
Verwendete Bilder und Medien
Eigene Bilder von Samt & Seide Immobilien und lizenzierte Fotografien von Fotolia / AdobeStock (nachfolgend aufgelistet):
- Slideshow Bild 1: #191220285
- Slideshow Bild 2: #214142861
- Slideshow Bild 3: #162336648
- Slideshow Bild 4: #107150476
- Pflegeimmobilien Bild 1: #210680017
- Pflegeimmobilien Bild 2: #55767631
- Pflegeimmobilien Bild 3: #89829810
- Samt & Seide Denkmal: #162820581
- Architektur-Skizze: #161775435
Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr
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