• Für Gewerbetreibende sehr attraktiv- mehrere Nutzungsmöglichkeiten möglich - sofort verfügbar - in Thüringen - Pössneck
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Für Gewerbetreibende sehr attraktiv- mehrere Nutzungsmöglichkeiten möglich - sofort verfügbar -

395.000 €

07381 Pössneck

30.12.2019  
ID: 1135211289

Details

Kategorie
Gewerbeimmobilien

Beschreibung

Objektbeschreibung:
Das Gewerbeobjekt wurde im Januar diesen Jahres fertiggestellt. Massiv mit Porenbeton sowie vollständiger Isolation erbaut, bietet es verschiedene Nutzungskmöglichkeiten. Neben einem ca. 90 qm großen Verkaufs- oder Bürobereich können Sie sich auf Toiletten, eine Teeküche sowie eine Werkstatt inkl. Lager freuen. Die neuartige Ausstattung lässt neben Abstellflächen und Heizungs/Umkleideraum keine Wünsche offen. Auf dem großzügigen 3000 qm großem Grundstück erreichen Sie über eine eigene Einfahrt das Objekt. Der bereits gepflasterte Grund und Boden ist für Sie von Vorteil. Über eine ca. 20 m lange Werbefläche setzen Sie Ihr Unternehmen perfekt in Szene. Hinzu kommt ein weiteres Werbeschild in Dreiecksform. — Achtung: Netto - Preisangabe, Umsatzsteuer ausweisbar / Vorsteuer kann gezogen werden —

Ausstattung:
Im Innenbereich finden Sie neben Vinylboden im Verkaufsbereich, Steinboden vor. Dank der Buderus Brennwertflüssiggasheizung mit Eigentumstank wird neben dem Objekt auch das Wasser warm. Die Beleuchtung ist komplett in LED gehalten. Im Außenbereich sind ebenfalls zwei Steingarten inkl. Laternen integriert. Weitere Highlights: - Erstbezug - Aluminiumeingangsportal - Komplettverglasung - Rolltore von Hörmann - Designheizkörper - LKW Zufahrt - getrennte Damen- und Herrentoiletten - keine Niederschlagsgebühr - zusätzlicher Lagercontainer - komplett angelegtes Grundstück

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Parkett, Stein

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 1222 m²
Grundstücksfläche: ca. 3000 m²
Verkaufsfläche: ca. 90 m²
Sonstige Fläche: ca. 132 m²

Lagebeschreibung:
Logistisch perfekt gelegen haben Sie direkten Anschluss an die B 281 und erreichen in nur 15 Minuten die A 9. Oppurg selbst ist eine Gemeinde im thüringischen Saale-Orla-Kreis und der Sitz der aus 13 Gemeinden bestehenden Verwaltungsgemeinschaft. Ebenfalls ist hier ein Bahnhof gelegen.

Sonstiges:
Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten. Bitte nehmen Sie telefonischen Kontakt über die Mobilfunknummer auf.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas, Flüssiggas
Endenergieverbrauch Strom: 98,00 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 117,00 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 16.05.2019
Gültig bis: 2029-05-15
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2017
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Flüssiggas (Eigener Tank), Gas

Anbieter-Objekt-ID: 44270104-04812

Anbieter

Postbank Immobilien GmbH - Laura Brosius

Gewerblicher Nutzer

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Rechtliche Angaben