Für Stadtschwärmer mit grünem Daumen!!!

# Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte wurde auf einem ca. 960m² großem Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Die Nutzfläche des Hauses beträgt ca.180m². Im Erdgeschoss liegt das große helle Wohnzimmer, die Küche und die Wohndiele. Im Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Dusche, sowie 3 weitere Zimmer. Im ausgebauten Spitzboden befindet sich ein Schlafbereich sowie Bodenraum. Am Haus befindet sich eine große Terrasse, diese betritt man vom Wohnzimmer aus. Der Wohnbereich verfügt über ca. 120m² Wohnfläche. Das Haus ist voll unterkellert, hier stehen weitere Räume und ein Badezimmer zu verschiedenster Nutzung zur Verfügung. Des Weiteren befinden sich noch der Heizungsraum und der Hauswirtschaftsraum im Keller. Auf dem Grundstück befinden sich neben einem Carport weitere massive Nebengebäude.
Das Wohnzimmer ist das Herz des Hauses mit Blick in den Garten und großer Terrasse. Parkett und Kamin für kalte Winterabende.

# Ausstattung
-Terrasse
-Teich
-Gewächshaus
-Gartenhaus mit Gartenküche
-Lounge mit Außenkamin und Räucherofen
-Carport mit angrenzender Werkstatt

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 4 % inkl. 19% Mwst.

Grundstücksfläche: ca. 960 m²
Nutzfläche: ca. 180 m²

# Lagebeschreibung
In „Pütt” wie die Parchimer ihre Stadt liebevoll nennen, vereinen sich Tradition, Natur und Moderne in einzigartiger Weise. Alte Bausubstanz neben Technologiezentren oder Naturschutzgebiete und modernste Verkehrsinfrastruktur.
Durch Parchim führt die als Müritz-Elde-Wasserstraße kanalisierte Elde. Über die Bundesstraßen B 191 und B 321 ist Parchim mit den Städten Lübz, Sternberg, Plau am See, Crivitz, Goldberg und Schwerin verbunden. Außerdem gibt es eine Direktverbindung zur Bundesautobahn 24.
Die Stadt ist an das Bahnnetz der Deutschen Bahn angeschlossen.
Die Infrastruktur der ca. 19.000 Einwohner zählenden Stadt ist sehr gut. In der Stadt befinden sich viele Einkaufszentren, alle Schularten, Kindereinrichtungen, Krankenhaus etc.Entfernungen:
Kindergaerten 1 km
Grundschule 2 km
Realschule 2 km
Gymnasium 1 km

# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.5.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 121.03 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer?

Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine zeitnahe fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Partner von ARNE WULF Immobilien wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.

Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 121.03 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2034-05-13
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ, Gas

Anbieter-Objekt-ID: MR2584