Gast-/Resthof mit vielseitigen Möglichkeiten

**Objektbeschreibung**

Angeboten wird ein Rest- bzw. Gasthof bestehend aus einem Hauptgebäude mit ca. 450 m² aufgeteilt auf Erd- und Obergeschoss sowie ein angrenzendes Nebengebäude, welches ehemals als Stall mit darüberliegendem Heulager genutzt wurde und auch hierfür zukünftig genutzt werden kann. Das Nebengebäude verfügt über ca. 267 m² Stallungen im Erdgeschoss und ca. 267 m² Lager im Obergeschoss. Im Hauptgebäude befand sich bis vor einigen Jahren die über 121 Jahre betriebene Gastwirtschaft „Piepers Gasthof“. Die Nutzung der Räume und das Aufleben der Gastwirtschaft wäre möglich, hierfür liegt jedoch zurzeit keine Konzession vor – diese müsste neu beantragt werden. Der vorherige Betreiber bewohnte das Hauptgebäude ebenfalls, sodass eine Nutzung von einigen Räumen zu Wohnzwecken auch denkbar wäre. Das Haus wird derzeit mit einer Heizölheizung versorgt, welche neu in Betrieb genommen werden muss, wird aber auch zusätzlich über den Ofen in der Küche beheizt.

Vor dem Gebäude befindet sich ein großer Parkplatz, wo ca. 15-20 Autos parken können. Sie betreten das Erdgeschoss über den Haupteingang und befinden sich in einem großen Flur mit Bereich für die Garderobe oder einen Empfangsbereich. Von hier aus gehen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein großer Gastraum mit einer Bar sowie die Küche ab. Vom Gastraum aus gelangen Sie in zwei weitere Räume sowie die getrennten WCs. Von der Küche gelangen Sie in ein weiteres Schlafzimmer, den Vorratsraum sowie in den Heizungsraum, welcher ebenfalls den Durchgang zum Nebengebäude mit den Stallungen darstellt. Im Obergeschoss des Hauptgebäudes befindet sich ein großer Saal, eine Sektbar, eine Garderobe sowie mehrere Abseiten. Ebenfalls eine weitere Treppe in den Heizungsraum im Untergeschoss. Eine Umgestaltung der derzeitigen Raumaufteilung und Nutzungsweise der Räume ist möglich. Die Möglichkeit zum Anmieten beider Gebäudeteile einzeln ist möglich.

Ein Energieausweis wird erstellt und liegt zur Besichtigung vor.