Gastronomie mit Inventar und Betriebsleiterwohnung zu Vermieten

# Objektbeschreibung
Die Gastrofläche kann sowohl als Cafe/Bar sowohl als Restaurant genutz werden.
Das Café hat im Ort schon lange bestand und wurde in den letzten 15 Jahren durch die ehmaligen Eigentümer erfolgreich betrieben. Gäste aus Nah- und
Fern genoßen hier Kaffee und Kuchen aus der eigenen Konditorrei.
Bisher war der Betrieb auf Sonn- und Feiertage, sowie auf einzelne Veranstaltungen (Wein- und oder Starkbierfeste, Geburtstagsfeiern usw.) beschränkt.
Ein Betrieb mit mehreren, geöffneten Tagen ist möglich.
Im Gastrobereich, welcher sich in Wirtsstube, Café und Taxisstüberl aufteilt, findet man derzeit ca.110 Sitzplätze.
Ein besonderes Highlight ist die große, nach Süd Westen ausgerichtete Terrasse. Hier hat man einen wunderbaren Blick und nochmals ca. 40 Sitzplätze.

# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

# Weitere Angaben
Zimmer: 5
Badezimmer: 2
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Gastronomiefläche: ca. 170 m²

# Lagebeschreibung
Die Marktgemeinde Mitterfels liegt ca. 12 km von
Straubing entfernt, eingebettet zwischen sanften
Hügeln am Fuße des Bayer. Waldes und befindet
sich in stetigem Wachstum.
Geschäfte (Discounter), Ärzte, Apotheken,
Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe sind am
Ort oder in der näheren Umgebung reichlich vorhanden. Mehrere große Einkaufszentren im Umkreis von ca. 15 bis 30 km bieten alles, was man
zum Leben und Arbeiten benötigt.
Verkehrsanbindung: Die Nähe zur Autobahn A3 (6
km - 5 Min.), zu den Städten Straubing (ca. 15 km
- 15 Min.) und Regensburg (ca. 40 km, BAB - 30
Min.) mit guten Bahnverbindungen, zum Regionalflugplatz in Straubing Wallmühle (ca. 20 km - 20
Min.) und zum Flughafen München II (ca. 130 km,
großteils Autobahn - 1,25h ) bietet eine überdurchschnittlich gute Verkehrsanbindung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht

Anbieter-Objekt-ID: 249083