Gemütliche 1-Zimmer-Souterrainwohnung mit Gartennutzung in ruhiger Wohnlage Klein-Karbens

# Objektbeschreibung
Diese gemütliche 1-Zimmer-Souterrainwohnung, geeignet für eine Einzelperson, befindet sich in einem 6-Familienhauses in sehr ruhiger Wohnlage von Klein-Karben.

Der Wohnraum ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Von hier gelangen sie in das Tageslichtbad mit Dusche und in die Tageslicht-Küche.

Auf nach Süden in Richtung Garten gelegenen Balkon können Sie in Ihrer Freizeit die Seele baumeln lassen. Der Garten selbst kann von allen Mietern genutzt werden.

Außerdem steht in der praktischen Waschküche ein Platz für Ihre Waschmaschine zur Verfügung. Ein KFZ-Stellplatz hinter dem Haus kann auf Wunsch für 25,00 € angemietet werden. Er ist nicht im angegebenen Mietpreis enthalten.

Bezogen werden kann die Wohnung zum 01.06.2024, der Staffel-Mietvertrag mit einer Mieterhöhung von 15,00 € pro Jahr wird eine Mindestlaufzeit von 2 Jahren haben.

Haustiere (Kleintiere ausgenommen) sind in dieser Wohnung nicht gewünscht.

Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen ohne Angabe einer Telefonnummer nicht bearbeiten können.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.06.2024

Nutzfläche: ca. 6 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Karbener Stadtteil Klein-Karben in einer ruhigen Seitenstraße.

Die S-Bahnstation Groß-Karben erreichen Sie bequem mit dem Stadtbus. Von hier aus bringt Sie die S6 schnell und zuverlässig über Bad Vilbel, Frankfurt Messe und Hauptbahnhof bis zum Südbahnhof, oder in die andere Richtung bis Friedberg, von dort weiter nach Gießen. Der Direkt-Bus fährt Sie nach Bad Homburg.

Die Stadt Karben selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur. Neben sehr guten und fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten ist Karben mit Schulen, Kindergärten, Hallenbad, Kino, Bürgerzentrum, einem regen Vereinsleben und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bestens versorgt.

Naturliebhaber finden um Karben ein dichtes Netz an Wander-, Spazier- und Radwegen. So können Sie entlang der Nidda durch ein Vogelschutzgebiet bis Frankfurt radeln, durch die weiten Grün- und Ackerflächen der Wetterau wandern oder die schönsten Ziele im Taunus genießen. Die Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sind hier sehr vielfältig.

Direkt vor den Toren Frankfurts gelegen haben Sie außerdem die Mögichkeit, die vielfältigen kulturellen Angebote der Großstadt zu nutzen, einfach und bequem mit der S-Bahn erreichbar.

Die Metropole Frankfurt erreichen Sie mit dem PKW über die B3 oder B521 bequem und schnell.Entfernungen:
Kindergaerten 0,5 km
Grundschule 0,6 km
Realschule 0,5 km
Gymnasium 0,5 km
Autobahn 13 km
Zentrum 2 km

# Sonstiges
Alle vorstehenden Angaben basieren auf den uns von dritter Seite erteilten Informationen.
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Unsere Angebote erfolgen freibleibend. Irrtum sowie Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Datenschutz:

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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 136.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-02-25
Baujahr: 1970
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1760-2