Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger und zentraler Lage Reinickendorfs

# Objektbeschreibung
Die Wohnung sorgt mit einer gemütlichen Einrichtung für ein besonderes Wohnambiente.

Das frisch renovierte 2-Zimmer Apartment hat eine Größe von ca. 50 qm und liegt im bequem erreichbar im Erdgeschoss.

Die zwei Schlafzimmer verfügen über folgende Ausstattung:
Komfortable und hochwertige Betten (140 x 200 cm)
Einen kleinen Arbeitsplatz mit Tisch und Stuhl
Einen eigenen Kleiderschrank für ausreichend Stauraum

Ein Schlafzimmer verfügt über einen gemütlichen Wintergarten, welcher einen Ausblick auf in den begrünten Innenhof bietet. Der perfekte Ort zum Entspannen und Wohlfühlen in ruhiger Umgebung.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.

Zusätzlich gibt es eine Fläche für Stauraum und im Flur ist eine Waschtrockner vorhanden
Der Essbereich ist mit einem einklappbaren Esstisch und zwei Stühlen ausgestattet und eine voll ausgestattete Küche bietet optimalen Platz zum Kochen.

Des Weiteren steht Ihnen ein kostenloser WLAN-Internetzugang mit Flatrate zur Verfügung.

# Ausstattung
Möblierung und Ausstattung durch professionellen Innenausstatter
Komfortable und hochwertige Betten
Voll ausgestattete, moderne Küche mit Geschirr, Töpfen, Schüsseln, Küchenutensilien etc.
Kühlschrank mit Gefrierfach
Backofen
Modernes Cerankochfeld
Nespresso Kaffeemaschine, Mikrowelle, Toaster & Wasserkocher
Hochwertige Handtücher & Bettwäsche
Staubsauger / Bügeleisen / Bügelbrett / Wäscheständer / Reinigungsutensilien / Fön
Kostenloses Internet Flatrate mit W-Lan

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2.11.24
Mietdauer mindestens: 2 Monat(e)
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Hinweis zur Kaution: 2000

Nutzfläche: ca. 50 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Bezirk Reinickendorf. Der Kurt-Schuhmacher Platz ist fußläufig 5 min entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Kiosk), als auch eine U-Bahn-Station, mit der man jeden Kiez in Berlin ganz einfach erreichen kann.
Auch ins Grüne haben Sie es nicht weit: Denn der Volkspark Rehberge befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu entspannenden Spaziergängen ein. Aber auch der Tegler See ist nicht weit entfernt, welcher zahlreiche Freizeitaktivitäten anbietet.

Supermärkte:

Der nächstgelegene Supermarkt ist der "MarktEinkauf" und liegt nur etwa 200 Meter von der Wohnung entfernt.
Ein weiterer Supermarkt, "SuperSpar", ist etwa 500 Meter entfernt und bequem zu Fuß erreichbar.

Parks:

Ein schöner Park, der "Stadtpark Hechelstrasse", ideal für Spaziergänge und Erholung, befindet sich ungefähr 300 Meter von Ihrer Adresse entfernt.
Ein größerer Park, der "Stadtzentrum Park", mit Spielplätzen und Grünflächen liegt etwa 1 Kilometer entfernt und bietet weitere Freizeitmöglichkeiten.

Apotheken:

Die nächste Apotheke ist die "Hechel-Apotheke" und liegt nur ca. 250 Meter von Ihrer Adresse entfernt. Hier erhalten Sie bequem Medikamente und Gesundheitsprodukte.

Öffentliche Verkehrsmittel:

Die nächste Bushaltestelle, "Hechelstr. Bushaltestelle", liegt nur etwa 100 Meter von der Wohnung entfernt, was es einfach macht, öffentliche Verkehrsmittel zu nutzen.

Der nächste U-Bahnhof, "U-Bahnstation Kurt Schuhmacher Platz", ist etwa 1,5 Kilometer entfernt und bietet eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der Stadt.

# Sonstiges
Bei Anmietung von unter 6 Monaten wird eine VAT Steuer von 7 % auf den gesamten Mietpreis berechnet.

Die Wohnung wird provisionsfrei vermietet, da sie direkt vom Eigentümer verwaltet und vermietet wird.

Um die massiv gestiegenen Energiekosten (Warmwasser, Heizung, Strom) abzubilden, wird neben der normalen Warmmiete eine zusätzliche Energiekostenpauschale pro Monat erhoben. Die weiterführenden Details dazu sind im Mietvertrag festgehalten.

# Energie
Letzte Modernisierung: 2023

Anbieter-Objekt-ID: Hechelstraße 14, HE01