Gemütliche 4,5 Zimmer Eigentumswohnung

# Objektbeschreibung
Diese charmante 4,5-Zimmer-Etagenwohnung, die zum Kauf angeboten wird, befindet sich im Herzen von Bad Wurzach, eine Gegend, die für ihre malerische Landschaft und historische Bedeutung bekannt ist. Das Gebäude wurde im Jahre 1890 errichtet und im Jahre 1959/1982 saniert.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, was genügend Raum für Wohnkultur und persönliche Entfaltung bietet. Trotz ihres hohen Alters wurde die Immobilie sorgfältig instandgehalten und zeigt teilweise eine Unterkellerung, welche zusätzlichen Stauraum oder Raum für Hobbyaktivitäten bietet.

Sobald Sie diese Immobilie betreten, werden Sie von dem einzigartigen Charme und Charakter, den nur ein historisch bedeutsames Gebäude ausstrahlen kann, empfangen.

Die großzügige Aufteilung der 4,5 Zimmer bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und eine inspirierende Wohnumgebung legen.

Ein besonderer Vorzug dieser Immobilie ist ihre sofortige Verfügbarkeit. Neue Eigentümer können direkt nach dem Kauf mit der persönlichen Einrichtung beginnen und sich ihren Traum vom individuellen Wohnen erfüllen.

Entdecken Sie die einzigartige Gelegenheit, ein Stück Geschichte in Bad Wurzach Ihr Eigen zu nennen und genießen Sie ein außergewöhnliches Wohnambiente, das Tradition und Wohnen in sich vereint.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich im Herzen von Bad Wurzach, einer idyllischen Kleinstadt im malerischen Allgäu nur 200 m von der Stadtmitte entfernt. Mit ihrer zentralen Lage bietet die Gegend eine perfekte Kombination aus lebendiger Stadtnähe und ruhiger, erholsamer Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist perfekt für diejenigen geeignet, die die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und die einfache Zugänglichkeit zu den vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die die Region zu bieten hat, schätzen.

Bad Wurzach, bekannt für sein heilendes Moorbad, ist ein Ort voller Geschichte, Kultur und Natur. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Minigolf, Cafés sowie Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen. Zudem sind die öffentlichen Verkehrsanbindungen exzellent, wodurch umliegende Städte und Naturhighlights bequem erreicht werden können.

Ob Sie durch den historischen Stadtkern spazieren, die umliegenden Wander- und Radwege erkunden oder die zahlreichen kulturellen Veranstaltungen besuchen – Bad Wurzach bietet für jeden Geschmack und jedes Alter passende Aktivitäten. Diese Lage verbindet somit optimal die Vorzüge des städtischen Lebens mit den Erholungsmöglichkeiten in der Natur, was diese Wohnung zu einer einmaligen Gelegenheit macht, den Traum von einem Leben in bester Lage zu verwirklichen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 62 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2031-05-25
Heizungsart: Etagenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 15038