Gemütliche Doppelhaushälfte auf schönem Grundstück mit Keller + Garage.

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier in Königslutter eine solide, gemütliche Doppelhaushälfte mit Keller und Garage auf schönem Grundstück in ruhiger Lage. Das Haus bietet insgesamt 128m² Wohnfläche und wartet auf einen neuen Besitzer, der es modernisiert. Zur Ausstattung gehören der Keller, 2 Bäder, eine ältere Einbauküche und ein tolles, großes, massives Gartenhaus, ideal für Gartenpartys mit Freunden. Eine Garage gehört ebenfalls zum Angebot. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Sehr gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.

# Ausstattung
- Einbauküche
- Rollläden, teils elektrisch
- großes Holz-Gartenhaus, ca. 45 m²
- Garage
- Gartenkamin / -grill
- Teilkeller
- Im Preis inbegriffen sind auf Wunsch: Gartengeräte (Rasenmäher, Schneefräse, Werkzeug), teils Möbel und Einrichtungsgegenstände

# Weitere Angaben
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=3,57%), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Grundstücksfläche: ca. 532 m²

# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 181 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 20.07.2022
Gültig bis: 19.07.2032
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1966
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 111637