• Gemütliche Eigentumswohnung mit Balkon in Niedersachsen - Wilhelmshaven
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8

Gemütliche Eigentumswohnung mit Balkon

92.000 €

26382 Wilhelmshaven

22.01.2021  
ID: 1519771050

Details

Kategorie
Eigentumswohnungen
Wohnfläche
45,25
Zimmer
1,5
Badezimmer
1
Etage
0
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Hausgeld
120
Provision
Mit Provision

Ausstattung

  • Balkon
  • Aufzug

Beschreibung

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf stehen Eigentumswohnungen in unterschiedlicher Größe und Ausrichtung direkt an der Kaiser-Wilhelm-Brücke und somit nur wenige Schritte vom Innenhafen und dem Südstrand entfernt. Diese besondere Lage schafft eine besondere Wohnqualität.

Die Wohnungen bietet sich nicht nur optimal für die Eigennutzung an, sondern können wunderbar als Ferienwohnung oder als Kapitalanlage genutzt werden.

Die Wohnungen wurden in den letzten Jahren zum Teil schon renoviert und modernisiert. Zudem wird das Haus bis Mitte 2021 durch weitere Renovierungsarbeiten aufgewertet. Unter anderem wird die komplette Fassade gestrichen und das Dach neu eingedeckt. Die Treppenhäuser werden renoviert und die Wohnungs- und Hauseingangstüren erneuert.
Ein absolutes Highlight wird der Anbau eines Fahrstuhls im Innenhof sein, somit können auch die oberen Wohnungen bequem erreicht werden.

Ausstattung:
Charmante Dielen, hohe Decke und lichtdurchflutete Räume werden Sie in vielen dieser Wohnungen finden. Jede Wohnung verfügt zudem über eine moderne Küche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 2,5% zzgl MwSt

Lagebeschreibung:
Was gibt es schöneres als eine Wohnung direkt am Meer?

Genau das bieten die Wohnungen dieses Objektes! Unmittelbare Nähe zur KW-Brücke, dem Wahrzeichen der Stadt Wilhelmshaven. 5 Minuten Fußweg zum Strand und nur wenige Meter zu stilvollen Cafés, Restaurants und kleinen Läden die sich in der Nachbarschaft angesiedelt haben.

Die nächste Einkaufsmöglichkeiten finden Sie unter anderem in der Nordseepassage, die nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Dort ist auch die zentrale Umsteigestelle des öffentlichen Nahverkehrs und eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften.

Sonstiges:
Die Käufer- und Verkäufercourtage beträgt 2,5 % auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 151.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2030-05-07
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 180_2

Anbieter

Volksbank Wilhelmshaven Immobilien GmbH - Lars Schomburg

Gewerblicher Nutzer

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Rechtliche Angaben