Gemütliche Wohnung mit Balkon, Aufzug und Stellplatz
79.000 €
- Wohnfläche 53 m²
- Zimmer 2
- Etage 5
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1975
- Hausgeld 257 €
- Provision Mit Provision
- Aufzug
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im 5. Obergeschoss mit Süd westlich Ausgerichtetem Balkon. Das Objekt ist voll unterkellert. Die Treppenhausanlage verfügt über einen Fahrstuhl. Eine äußerst gepflegte Wohnanlage, welche durch die Eigentümer ständig gepflegt und unterhalten wird.
Die Eigentumswohnung bietet Ihnen einen hellen Wohn- und Essbereich mit Süd-Westbalkon und ein Schlafzimmer. Des weiteren steht ihnen eine separate Küche und ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Sie wurde mit isolierten Kunststofffenstern ausgestattet. Das Bad ist zeitlos in hell gestaltet. Die Oberbodenbeläge sind in Fliesen und Laminat ausgeführt. Ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist seit 2004 ungekündigt vermietet. Zum Schutz der Privatsphäre wünscht der Mieter keine Innenfotos der Wohnung.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 4.76 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Lünen ist die größte Stadt im Kreis Unna. Mit der Lage am nordöstlichen Rand des Ruhrgebietes und am südlichen Rand des Münsterlandes ist Lünen sowohl von industriellem, als auch von ländlichem Einfluss geprägt. Es gibt zahlreiche Sehenswürdigkeiten, die sich nicht nur auf den Stadtkern beschränken. Diese Stadt im westlichen Westfalen begeistert durch ein vielfältiges Angebot. Vor allem Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten, denn rund um Lünen finden Sie dichte Wälder, kleine Bäche und traumhafte Wanderwege vor.
Sie erreichen Geschäfte, öffentliche Einrichtungen und vieles mehr innerhalb von wenigen Minuten. Meist müssen Sie nicht einmal ins Auto steigen, denn auch Bus und Bahn bringen Sie schnell zum gewünschten Ort. In Lünen gibt es viele Kindergärten und Schulen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 106 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-10-04
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 7571
Rechtliche Angaben
G. Bremerich GmbH
Geschäftsführer Gerhard Bremerich und Alexander Bremerich
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung
durch den Kreis Unna, Friedrich-Ebert-Straße 17, 59425 Unna
HRB Hamm Nr. 3177, Hochstraße 12, 59425 Unna
Ust.-Id.: DE 1247 910 41
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