gemütliches Einfamilienhaus in Schinne Top***** Einzugsbereit
178.300 € VB
- Wohnfläche 145 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 1.239 m²
- Verfügbar ab April 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 1
- Baujahr 1979
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
* **Objektbeschreibung**
Bei dem einstöckigen modernisierten Einfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie. Sechs Zimmer verteilt über Erdgeschoss und Kellergeschoss laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Zusätzlich besteht eine 25 qm große Terrasse die zum feiern einlädt.
Durch den großen warmen & trockenen Keller hat man Platz für Hobbys wie Basteln, Saunieren oder Fitness.
Die Nutzung des Objekts als Zweitwohnsitz ist außerdem möglich. Das Haus wurde 1979 erbaut und wird per Gas-Heizung beheizt. Der Bedarfsausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Eine Untergrundgarage für Ihr Auto und mehrere Kellerräume inklusive Waschküche stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.
Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 1239 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann.
Einfach malern und einziehen!
* **Ausstattung**
\- Türen & Fenster teilweise erneuert im
Jahr 2003
\- Internet Glasfaseranschluss möglich
\- Gas Brennwerttherme von Buderus
wurde im Jahr 2013 eingebaut.
\- Wasser u. Abwasserleitung außerhalb
vom Haus wurden im Jahr 2017
ausgetauscht!
\- Schornstein vorhanden, evtl. auch für
Holzheizung nutzbar nach Prüfung
durch Schornsteinfeger
\- Elektronik teilweise noch Alu, muss
regelmäßig gewartet werden.
* **Lage**
Das Objekt liegt in Schinne. Fußläufig vom Objekt entfernt erreichen Sie einen Kindergarten und eine Grundschule. Auch eine Grün- und Parkanlage gibt es in der Nähe.
Im 10km Umkreis entfernt finden Sie zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten & eine gute medizinische Versorgung!
Rechtliche Angaben
Der Nachweis/Vermittlung von Einfamilienhäusern oder Eigentumswohnungen ist für den Käufer & Verkäufer
provisionspflichtig und mit Kaufvertragsabschluss in Höhe von
3,57 % (inklusive Mehrwertsteuer) vom Kaufpreis, an Christian
Weps, Weps24, verdient und fällig.
Der Nachweis/Vermittlung von Mehrfamilienhäusern und Gewerbeobjekten ist für den Käufer
provisionspflichtig und mit Kaufvertragsabschluss in Höhe von
7,14 % (inklusive Mehrwertsteuer) vom Kaufpreis, an Christian
Weps, Weps24, verdient und fällig.
Verantwortlich:
Weps24, Immobilienmakler
Christian Weps
Sandauer Straße 18
39596 Arneburg
Mobil: 017663356395 (auch WhatsApp)
Rechtsform
Firmierung: Einzelunternehmen
Name der Firma:
Weps24, Immobilienmakler, Christian Weps
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: 108/286/03588
Anschrift
Sandauer Straße 18
39596 Arneburg
Deutschland
Kontakt
Telefon: 039321 599788
haus@weps24.de
www.weps24.de
Versicherungsvermittlerregister
Register-Nr.: D-C48C-J6W08-60
www.vermittlerregister.info
Erlaubnis
Innerhalb der Bundesrepublik Deutschland ist sowohl eine Gewerbeerlaubnis für die Tätigkeit mit Erlaubnis nach § 34c GewO, für die Tätigkeit als Versicherungsmakler mit Erlaubnis nach § 34d Abs. 1 GewO, als auch die Tätigkeit als Finanzanlagenvermittler gemäß § 34f Nr. 1 GewO vorhanden.
Immobilienmakler (§ 34c GewO)
Aufsichtsbehörde (nach § 34 c)
Stadt Stendal
Markt 1
39576 Stendal
Aufsichtsbehörde (nach § 34 d)
Industrie- und Handelskammer Magdeburg
Alter Markt 8
39104 Magdeburg
Finanzanlagenvermittlerregister (nach § 34 f)
Register-Nr.: D-F-171-V8K1-24
www.vermittlerregister.info
Mitglied der Industrie- und Handelskammer
Industrie- und Handelskammer Magdeburg
Alter Markt 8
39104 Magdeburg
Schlichtungsstellen
Versicherungsombudsmann e.V.
Postfach 080632
10006 Berlin
Telefon: 01804 / 224424
(0,20 EUR / Anruf aus dem deutschen Festnetz, höchstens 0,42 EUR / Minute aus dem Mobilfunknetz)
Ombudsmann für die private Kranken- & Pflegeversicherung
Kronenstr. 13
10117 Berlin
Telefon: 01802 / 550444
(0,06 EUR / Anruf aus dem deutschen Festnetz, höchstens 0,42 EUR / Minute aus dem Mobilfunknetz)
Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e.V.
Breite Straße 29
10178 Berlin
Telefon: 0180 600 58 50
(Festnetzpreis 0,20 € / Anruf; Mobilfunkpreise maximal 0,60 € / Anruf)
www.vermittlerregister.info
Berufsrechtliche Regelungen
• § 34 c Gewerbeordnung
• § 34 d Gewerbeordnung
• § 34 f Gewerbeordnung
• §§ 59-68 VVG
• VersVermV
• FinVermV
