Generationswohnen auf ca. 220 m² mit 3 Wohnungen in Vahldorf in Vahldorf
Generationswohnen auf ca. 220 m² mit 3 Wohnungen in Vahldorf in Vahldorf
Generationswohnen auf ca. 220 m² mit 3 Wohnungen in Vahldorf in Vahldorf
Generationswohnen auf ca. 220 m² mit 3 Wohnungen in Vahldorf in Vahldorf
Generationswohnen auf ca. 220 m² mit 3 Wohnungen in Vahldorf in Vahldorf
Generationswohnen auf ca. 220 m² mit 3 Wohnungen in Vahldorf in Vahldorf
Generationswohnen auf ca. 220 m² mit 3 Wohnungen in Vahldorf in Vahldorf
Generationswohnen auf ca. 220 m² mit 3 Wohnungen in Vahldorf in Vahldorf
Generationswohnen auf ca. 220 m² mit 3 Wohnungen in Vahldorf in Vahldorf
Generationswohnen auf ca. 220 m² mit 3 Wohnungen in Vahldorf in Vahldorf
Generationswohnen auf ca. 220 m² mit 3 Wohnungen in Vahldorf in Vahldorf
Generationswohnen auf ca. 220 m² mit 3 Wohnungen in Vahldorf in Vahldorf
Generationswohnen auf ca. 220 m² mit 3 Wohnungen in Vahldorf in Vahldorf
Generationswohnen auf ca. 220 m² mit 3 Wohnungen in Vahldorf in Vahldorf
Generationswohnen auf ca. 220 m² mit 3 Wohnungen in Vahldorf in Vahldorf
1/15

Generationswohnen auf ca. 220 m² mit 3 Wohnungen in Vahldorf

299.000 €

39345 Sachsen-Anhalt - Vahldorf
13.05.2024
  • Wohnfläche 220 m²
  • Zimmer 8
  • Badezimmer 4
  • Grundstücksfläche 950 m²
  • Haustyp Mehrfamilienhaus
  • Etagen 1
  • Baujahr 1976
  • Provision Mit Provision
  • Keller
  • Garage/Stellplatz

Standort

39345 Sachsen-Anhalt - Vahldorf

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Auf ca. 220 m² Wohnfläche und drei Wohneinheiten, drei Räumen mit ca. 100 m², drei Räumen mit ca. 75 m² und zwei Räumen mit ca. 45 m² verteilen sich vier Bäder zuzüglich vier Einzelgaragen. In diesem Wohnkomplex verfügt jede Wohneinheit über eine eigene, geräumige Garage.

Im ursprünglichen Wohnhaus, welches ca. 1976 solide erbaut wurde, befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Blick auf den Garten und den Wintergarten, zwei Schlafräume, eine große Küche und ein modernes Badezimmer. Ca. im Jahr 2000 wurden das Dach und die Dachdämmung erneuert, die Fenster wurden ca. 1995 ausgetauscht und die Heizung ca. 1990 installiert. Das Tageslichtbadezimmer wurde ca. 1998 modern gestaltet.
Beim Betreten des Flurs finden Sie auf der rechten Seite das geräumige Schlafzimmer, geradeaus die einladende Küche mit Zugang zum wunderschönen Wintergarten wie auch ein modernes Bad und auf der linken Seite ein riesiges Wohn- und Esszimmer sowie ein weiteres, gemütliches Wohnzimmer. Das Untergeschoss des Gebäudes ist teilunterkellert. Dort gibt es ein weiteres Badezimmer und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Außerdem ist eine Fußbodenheizung im Bad, in der Küche und im Wohnzimmer vorhanden.

Ca. im Jahr 2000 wurde die Scheune ausgebaut, hier entstanden eine 3-Raum-Wohnung und eine 2-Raum-Wohnung im oberen Bereich. Drei Garagen fanden im unteren Bereich einen Platz. Eine wunderschöne Holztreppe führt in den Eingangsbereich.

Auf der linken Seite befindet sich die gemütliche 2-Raum-Einliegerwohnung, die ca. im Jahr 2000 liebevoll ausgebaut wurde. Sie umfasst eine geräumige Küche, ein modernes Bad, ein gemütliches Wohnzimmer und ein Fernsehzimmer. Zusätzlich gibt es einen ausgebauten Dachboden sowie Fußbodenheizung im Bad, in der Küche und im Wohnzimmer.
Auf der rechten Seite des Eingangsbereichs befindet sich der Zugang zur 3-Raum-Dachgeschosswohnung, die ebenfalls ca. im Jahr 2000 ausgebaut wurde. Sie bietet ein geräumiges Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer, eine Küche und ein charmantes Esszimmer. Die Wohnung verfügt über einen ausgebauten Dachboden und eine komplette Fußbodenheizung.

Auf dem Grundstück befindet sich eine weitere Garage mit Wohnmobilstellplatz, diese ist überdacht und stellt eine beeindruckende Einrichtung dar. Mit ihrem großzügigen Platzangebot bietet sie nicht nur ausreichend Platz für ein Wohnmobil, sondern auch für weitere Fahrzeuge. Das große Tor verleiht der Garage einen imposanten Eingang, der sofort Aufmerksamkeit erregt. Zudem ist die Garage mit einem eigenen Wasser- und Stromanschluss ausgestattet, was eine bequeme Versorgung ermöglicht. Diese erstklassige Ausstattung macht die Garage zu einer idealen Wahl für alle, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 6

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 950 m²

# Lagebeschreibung
Das ca. 950 m² große Grundstück liegt an einer zentralen Straße des Dorfes. Die Straße ist bekannt für ihre charmante Architektur und das historische Flair. Die Bauernstraße ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Hier kann man einen entspannten Spaziergang machen, während man die Atmosphäre des Dorfes genießt.

Neben der malerischen Umgebung bietet das Grundstück auch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Es ist nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Vahldorf entfernt, was eine bequeme Anreise mit dem Zug ermöglicht. Der Bahnhof bietet regelmäßige Verbindungen zu umliegenden Ortschaften und Städten. Darüber hinaus ist die Anbindung an die B 71, eine Hauptverkehrsstraße, sehr gut, was eine einfache Erreichbarkeit mit dem Auto gewährleistet. Das Zentrum von Haldensleben befindet sich lediglich ca. 8 Kilometer oder ca. 10 Fahrminuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit von Geschäften und Annehmlichkeiten ermöglicht. Das Zentrum von Magdeburg liegt ca. 23 Kilometer entfernt. Diese geografische Nähe bietet eine ideale Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischem Lebensstil. Egal ob man die umliegende Natur erkunden oder in die nahegelegene Stadt fahren möchte, das Grundstück bietet eine ideale Ausgangslage.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 65 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 25.04.2024
Gültig bis: 2034-04-25
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 477215

Nachricht schreiben

Andere Anzeigen des Anbieters

Alle Anzeigen dieses Anbieters