Genial-Zentral: Familienglück in Sindelfingen!

# Objektbeschreibung
Genial-Zentral: Familienglück in Sindelfingen!

Lassen Sie sich von dieser Doppelhaushälfte in Sindelfingen am Goldberg begeistern.
Zurückgesetzt in zweiter Reihe wohnen Sie hier super zentral und trotzdem ruhig. Sie parken direkt neben dem Haus in der Garage oder auf dem Stellplatz daneben.
Dann betreten Sie ein richtiges Familienglück mit Garten und Platz genug für die Familie.
Im Erdgeschoss ist das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Ein Schwedenofen sorgt für Gemütlichkeit an kühlen Tagen, die großzügige Küche und eine Gästetoilette ist ebenfalls im Erdgeschoss.
Alles wurde 2022 sehr geschmackvoll renoviert.
Im Obergeschoss haben Sie 3 Schlafräume und ein Tageslichtbad und im Dachgeschoss nochmals ein Zimmer mit separatem kleinem Bad.

Das Haus ist komplett unterkellert, auch im Untergeschoss ist jede Menge Abstellplatz.

Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen!
Machen Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin aus, wir freuen uns auf Sie.

# Ausstattung
- Renoviert 2022
- Neue Einbauküche
- Garage und Stellplatz
- Gartengeräteschuppen
- Schwedenofen
- Schöner Garten
- Balkon im OG
- Fenster von 2003
- Haustür von 2017
- Elektrik neu 2004
U.v.m.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1

Käuferprovision: 3,57 % Provision inkl. 19 % MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 222 m²
Nutzfläche: ca. 71 m²

# Lagebeschreibung
In einem ruhigen Wohngebiet liegt dieses reizvolle Haus.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.

# Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 217,70 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 09.05.2022
Gültig bis: 08.05.2032
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1967
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 08882