Gepflegte 3 Zimmer Wohnung in Zentraler Lage von Ubbedissen
170.000 €
- Wohnfläche 82 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Ubbedissen vorstellen zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1976/77 erbaut wurde. Auf einem großzügigen Grundstück von 965m² bietet diese Immobilie eine ideale Wohnlage.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre durchdachte Raumaufteilung aus. Auf ca. 82m² befindet sich ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine geräumige Küche sowie ein Bad mit Fenster bieten Ihnen Komfort und Wohlfühlatmosphäre. Die Südloggia lädt dazu ein, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen.
Die Immobilie ist Teil eines sechs Wohneinheiten umfassenden Gebäudes, was ein angenehmes und familiäres Wohngefühl garantiert. Die neu eingebauten 3-fach verglasten Fenster aus dem Jahr 2023 sorgen nicht nur für eine optimale Wärmedämmung, sondern auch für eine effiziente Energieausnutzung.
Ein PKW-Stellplatz ist bereits im Angebot enthalten, um Ihren Komfort zu maximieren. Die Wohnung ist, gerade erste vollständig renoviert worden und ab sofort bezugsfertig, sodass einem raschen Einzug nichts im Wege steht.
Gerne präsentieren wir Ihnen den Energieausweis während einer Besichtigung. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.
Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem möglichen neuen Zuhause willkommen zu heißen!
# Ausstattung
- Baujahr: 1976/77
- Grundstück: 965m²
- Wohnfläche: ca. 82,0m²
- 3 Zimmer
- Küche
- Bad mit Fenster und Badewanne
- Südloggia
- Gasheizung
- Renoviert
- Neue 3-fach verglaste Fenster (verbaut im Jahr 2023)
- PKW-Stellplatz inklusive
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 965 m²
# Lagebeschreibung
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer attraktiven und gut etablierten Wohngegend. Die Straße liegt in einem ruhigen und dennoch zentralen Stadtteil, der eine ideale Mischung aus Wohnkomfort und urbaner Lebensqualität bietet.Die Nachbarschaft ist geprägt von einer freundlichen Gemeinschaft und einem sicheren Umfeld.
Geschäfte, Restaurants, Schulen und anderen Einrichtungen finden Sie in bequemer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind leicht erreichbar, und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine bequeme Mobilität in und um Bielefeld. Optimale Verkehrsanbindungen zur B66 und zur BAB A2.
# Sonstiges
Die Wohnung ist bereits frei und kann zeitnah übernommen werden.
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
# Energie
Letzte Modernisierung: 2023
Anbieter-Objekt-ID: 554
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMG:
DOMO 1999 Immobilien GmbH
Potsdamer Straße 138
33719 Bielefeld
Vertreten durch:
Geschäftsführer Dipl. Bau.-Ing. Viktor Isaak
Kontakt:
Telefon: +49 5 21 - 3 04 37 0
Telefax: +49 5 21 - 3 04 37 29
E-Mail: info@domo1999.de
Firmengründung: 1999
Mitarbeiter: 9
Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: AG Bielefeld
Registernummer: HRB 36493
Umsatzsteuer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
349/5712/2147
Aufsichtsbehörde:
Ordnungsamt Stadt Bielefeld
Ravensberger Park 5
33607 Bielefeld
http://www.bielefeld.de
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
Name und Sitz des Versicherers:
ERGO Versicherung AG, Victoriaplatz 1, 40477 Düsseldorf
Geltungsraum der Versicherung: Europäische Staaten
Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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