Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon unweit der Krefelder City zu vermieten

# Objektbeschreibung
Es wird ein längerfristiges Mietverhältnis angestrebt. Es soll daher ein Vertrag abgeschlossen werden, der einen Kündigungsverzicht für mindestens 4 Jahre vorsieht.
Es dürfen maximal sechs Personen einziehen. Vor Anmietung ist die Vorlage eines Einkommensnachweises oder, falls staatliche Stellen die Mietzahlungen übernehmen, eine schriftliche Bestätigung des Jobcenters, dass die Mietkosten übernommen werden, erforderlich. Mieter mit negativen Schufa-Einträgen können leider nicht berücksichtigt werden. Es wird ein längerfristiges Mietverhältnis angestrebt. Es soll daher ein Vertrag abgeschlossen werden, der einen Kündigungsverzicht für mindestens 4 Jahre vorsieht. Als Inflationsausgleich wird eine jährliche Anpassung der Kaltmiete um 4,7% vereinbart. Andere Mieterhöhungen (Modernisierungen, Mietspiegel etc.) werden ausgeschlossen.

# Ausstattung
Balkon, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.06.2024
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Krefeld. Parkplätze sind in der Nähe in ausreichender Zahl vorhanden, jedoch kann optional gegebenenfalls noch ein Mietvertrag für eine Garage oder einen Stellplatz abgeschlossen werden. Durch die Lage in einer Seitenstraße und durch den zum ruhigen Innenhof gelegenen Balkon ist ein angenehmes Wohnen ohne Lärmbelästigungen möglich.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Impressum:
Patrick Terhuven
Hinter Schönhausen 5
47800 Krefeld

Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 114 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1991
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 289764