Gepflegte Doppelhaushälfte in Sackgassenlage - keine Käuferprovision -

# Objektbeschreibung
In einer Sackgassenlage in Osteel steht diese gepflegte Doppelhaushälfte mit viel Platz für Ihre Familie. Dafür sorgen vier Schlafzimmer im Obergeschoss und ein schöner Garten. Das Elternschlafzimmer im Obergeschoss hat ein eigenes Badezimmer mit Wanne. Zwei weitere Badezimmer befinden sich im Erd- und Obergeschoss.
Der Essbereich mit Küche ist auf Grund der vielen Fenster schön hell. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Terrasse.

Raumaufteilung

Erdgeschoss
Wohnzimmer
Esszimmer mit Küche
Abstellraum
Badezimmer mit Dusche
Flur
Diele

Obergeschoss
Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche und Wanne
drei Zimmer
Badezimmer mit Dusche
Flur

# Ausstattung
Massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1999 mit Klinkerfassade und Dacheindeckung aus Dachziegeln.
Die Fenster sind zweifach verglaste Kunststoff-Isofenster aus dem Baujahr und sind mit manuellen Rollläden ausgestattet.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Gastherme aus dem Jahr 1999. Bis auf das Wohnzimmer ist in allen Räume eine Fußbodenheizung.
Das Grundstück ist nach WEG aufgeteilt und entsprechend einer Teilungserklärung ca. 600 m² groß.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Grundstücksfläche: ca. 1059 m²
Nutzfläche: ca. 18 m²

# Lagebeschreibung
Osteel ist ein Ortsteil der Samtgemeinde Brookmerland.
Eine Grundschule und ein Kindergarten sind im Ort vorhanden. Im Nachbarort Marienhafe finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Lebens. Einmal die Woche ist dort Wochenmarkt mit Produkten aus der Region. Der Fischerort Greetsiel ist in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso die Städte Aurich und Norden. Von Norddeich aus haben Sie die Möglichkeit mit der Fähre oder dem Inselflieger auf die ostfriesischen Inseln Norderney und Juist zu kommen.

# Sonstiges
Passende Finanzierungen für Ihre Bedürfnisse
Damit Sie Ihre Wünsche verwirklichen können, bieten wir Ihnen Kredite und Lösungen für Ihre Baufinanzierung, die zu Ihnen passen. Damit steht dem neuen Eigenheim nichts mehr im Weg.
Gerne vermitteln wir Ihnen einen unverbindlichen Beratungstermin mit Beratern aus der Region.
Wir bringen Sie sicher in die eigenen vier Wände.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne beratend zu Verfügung. Wir freuen uns auf Sie.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail Anschrift und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
Weitere Angebote finden Sie unter: https://www.rvbfresena.de/Immobilien_Startseite/Unser_Immobilienangebot.html

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 113.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2034-09-29
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1111