Gepflegte Kapitalanlage im beliebten Zehlendorf - vermietet -
249.000 €
- Wohnfläche 60,83 m²
- Zimmer 1
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1942
- Hausgeld 227 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. OG, hat eine Wohnfläche von ca. 61 m² und besteht aus einem Wohnzimmer mit Balkon, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Zusätzlich gibt es eine großzügige Abstellkammer im Flur. Das Duschbad und die Küche sind gefliest. Die übrigen Räume sind mit Laminat ausgelegt.
Die 2009/2010 sanierte und gepflegte Wohnung ist an eine langjährige Mieterin vermietet.
# Ausstattung
Die praktisch geschnittene Wohnung befindet sich in einem im Jahre 1942 errichteten Massivbau. Die Wohnanlage umfasst 125 Wohneinheiten verteilt auf 26 Aufgänge. Die Wohnanlage ist voll unterkellert und die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt. Auch die Warmwasserversorgung erfolgt über die Gasetagenheizung. Die Heizkosten werden vom Bewohner direkt mit Gasversorger abgerechnet. Das angenehm weitläufige, gärtnerisch gepflegte Grundstück verfügt über ausgedehnte Grünflächen, alten Baumbestand, Ruhezonen sowie einen Spielplatz.
# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Herzen in Berlin-Zehlendorf in unmittelbarer Nähe zum Heinrich-Laehr-Park und JFK-Schule. Zahlreiche Restaurants und Cafés sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Teltower Damm und Clayallee) erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Die gewachsene Wohngegend ist bei Jung und Alt aufgrund ihrer ruhigen und naturnahen Lage beliebt.
# Sonstiges
Den S-Bahnhof Zehlendorf sowie die Bushaltestelle der Buslinien 285 und X10 erreichen Sie in wenigen Minuten. Die Stadtautobahn A 100 ist mit dem Auto weniger als 10 Minuten entfernt. So gelangen Sie zügig an Ihr Ziel.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2029-04-15 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: MP-10
Rechtliche Angaben
Impressum
STRABAG Residential Property Services GmbH
Heerstraße 24/26
14052 Berlin
Tel. +49 30 200508-0
info@strabag-rps.de
Handelsregister: Amtsgericht Charlottenburg, 96 HRB 32245
UST-Id Nr.: DE13 66 29 992
Geschäftsführung: Marko Bohm, Matthias Jeckstaedt
Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung.
Zuständige Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf von Berlin/ Abt. Bürgerdienste, Wirtschafts-und Ordnungsangelegenheiten/ Ordnungsamt
