Beschreibung
Diese ruhige 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten 3 Parteien Hauses im grünen Gürtel der Marburger Kernstadt. Die einzelnen Zimmer sind mit Laminatfußboden ausgestattet. Alle Zimmerfenster sowie die Fenster von Bad und Küche haben Rollläden. In den Zimmern sind Anschlüsse an die digitale SAT Anlage und Telefon verfügbar. Das Bad hat Tageslicht, ist gefliest und ausgestattet mit einer Wanne, Dusche und Duschabtrennung. Die Wohnküche ist mit Einbauschränken und Geräten ausgestattet sowie mit einer Essecke, bestehend aus einem Esstisch, 2 Stühlen und einer Sitzbank. Die Essecke lädt zum gemütlichen Essen ein, wenn am Abend die letzten Sonnenstrahlen durch die 2 Fenster eingefangen werden. Die hellen Wohnräume liegen auf der Südseite des Hauses ebenso wie der große Garten. Die absolut ruhige Wohngegend und Rollläden vor den Fenstern aller Räume sorgen für eine erholsame Nachtruhe.
Die Wohnung liegt in einer angenehmen Wohngegend in der Marburger Kernstadt. Stadtmitte (Erlenring) und auch die Lahnberge (Universitätsinstitute & Klinikum) sind zu Fuß oder auch mit dem Fahrrad gut erreichbar. Bei schlechtem Wetter können Sie auch auf eine hervorragende Anbindung des öffentlichen Nahverkehrs zurückgreifen. Sollten Sie ein Auto mitbringen besteht die Möglichkeit eine im Haus liegende Garage für 60€ im Monat anzumieten.
Alle Wohnungen des Hauses wurden 2009 kernsaniert. Neue Elektroinstallation, neue Heizungs- und Wasserinstallation – sodass alle Verbrauchswerte für jede Wohnung im Haus separat abgerechnet werden können – Wasser über die Nebenkosten, Strom und Gas direkt mit dem Versorger. Ein Abstellraum im Keller des Hauses steht ebenfalls zur Verfügung. Hier bietet ein separater Elektroanschluss die Möglichkeit zum Aufstellen weiterer Elektrogeräte. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich in einem separaten Waschmaschinenraum im Keller und sind den jeweiligen Wohnungen direkt zugeordnet. Wer den Duft der Natur einfangen möchte kann die Wäsche natürlich auch im Garten trocknen. Der große Garten mit Südlage steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.
