Gepflegter ebenerdiger Bungalow in guter Wohnlage der Stadt Jever

# Objektbeschreibung
Das Objekt wurde im Jahre 1978 in massiver Klinkerbauweise mit Kalksandstein Innenschale und Holzschicht errichtet. Es verfügt ebenerdig über ein Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten (Bj. 1986), der geräumigen Küche, Diele und Gäste-WC. Über einen weiteren Flur gelangt man zu den beiden Schlafzimmern sowie dem Bad un HWR. Von der Diele aus gelangt man in die Garage sowie über eine Wendeltreppe in das Dachgeschoss.

# Ausstattung
Gas-Brennwertheizung (Vaillant ecoTEC plus VC) in 2023 erneuert. Kunststofffenster-Isolierverglasung (Bj. 1978) mit Außenjalousien. Innenkamin im Wohnzimmer. Fliesen in Flur, Küche, Gäste-WC, Bad und HWR. Echtholzparkett in sämtlichen anderen Räumen. Wintergarten. Gartenhaus. Ausbaureserve im Dachgeschoss.

# Weitere Angaben
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis (incl. 19 % MwSt.) - hälftige Käuferprovision

Grundstücksfläche: ca. 662 m²

# Lagebeschreibung
Bevorzugte und ruhige Wohnlage in der Kreistadt Jever. Die historische Altstadt ist in weingen Gehminuten erreichbar. Die Stadt Jever mit seinen ca. 14.500 Einwohnern ist Kreisstadt und Behördenstandort und ebenfalls bei jungen Familien oder auch als Ruhesitz aus Nah und Fern beliebter Wohnort. Jever verfügt über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Schulformen, eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften und Dienstleistungsbetrieben, Apotheken und Ärzte. Die schöne Altstadt mit seinem Schloss und guter Gastronomiebetrieben läd zum Verweilen ein. Wer die Region Friesland mit der Kreisstadt Jever, die Nähe zur Nordsee, zu schätzen weiß, ist hier genau richtig und weiß die Vorzüge der Region zu schätzen.

# Sonstiges
Alle Angaben ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Weitergabe des Angebotes nicht ohne unsere Zustimmung. Das Haus ist bezugsfrei!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 250,28 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 27.10.2023
Gültig bis: 26.10.2023 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 000995 (1/1396)