Gepflegtes 2-Generationenhaus mit Garage in Werlte-Wehm
320.000 €
- Wohnfläche 186,14 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 690 m²
- Baujahr 1993
- Provision Mit Provision
- Einbauküche
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Energieausweistyp: Verbrauch, 124 kWh/(m²a), Energieklasse: D, Baujahr: 1993, Baujahr Wärmeerzeuger: 2023, Befeuerung: Gas
# Ausstattung
Hauptwohnung:
Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Küche, Abstellraum, Wohn- & Esszimmer
Obergeschoss: Flur, Bad mit Sauna, Schlafzimmer mit Ankleide, 2 weitere Schlafzimmer
Einliegerwohnung:
Erdgeschoss: Flur, Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer
Der Windfang im Erdgeschoss wird als gemeinsamer Eingangsbereich genutzt.
Käuferprovision: 2,975 %
Grundstücksfläche: ca. 690 m²
# Sonstiges
Baujahr: 1993
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 124 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Inkl. 2 Einbauküchen und Badmöbel, Specksteinofen im Wohn- & Esszimmer der Hauptwohnung, Bad mit Sauna im OG neu in 2018, Gasheizung neu 2023, teils elektrische Rollläden, Balkon, Garage, Carport, eingefriedeter uneinsehbarer Garten mit Gewächshaus, Hochbeete und großzügiger Terrasse.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 124 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 3022
Rechtliche Angaben
Gerd Wermes GmbH - Immobilienvermittlung
Nordring 12, 49733 Haren (Ems)
Telefon: 05932-4234
Telefax: 05932-1073
E-Mail: info@wermes.de
Homepage: www.wermes.de
Vertretungsberechtigter
Vertretungsberechtigt ist der Inhaber der 'Gerd Wermes GmbH' Herr Gerd Wermes.
Gewerbeerlaubnis
Eine Erlaubnis nach § 34 c, Abs.1, Satz1, Nr.1 Buchstabe a GewO wurde durch den Landkreis Emsland, Ordeniederung1, 49716 Meppen erteilt.
Steuer- und Handelsregisternummer
Ust-ID-Nr.: DE 213042604
Gerd Wermes GmbH
Amtsgericht Meppen: HRB 2796
Wermes Immobilien GmbH & Co. KG GmbH
Amtsgericht Osnabrück: HRA 120914
