Gepflegtes Bauernhaus mit Nebengebäude, Wiesenburg OT Reppinichen

Objektdetails:
gepflegtes Bauernhaus, Baujahr geschätzt ab 1920, Renovierung erfolgt,
4 Zimmer, Bad mit Dusche und WC,
große Wohnküche, Vorratskammer, Abstellkammer
Haus teilweise unterkellert
Heizung: Nachtspeicheröfen und Kachelofen
Energiepass wird nachgereicht.
Im Anbau noch ca.40 m² Nutz/Ausbaufläche.
Hof mit Terrassen am Haus und Hofgarten mit Blumen und Kräutern.
Nebengebäude mit Kleintierstall, Partyraum und großer Garage für zwei Autos.
Große Scheune.
Objektbeschreibung:
Der Bauernhof liegt im Ort und ist allseitig umschlossen, Zufahrt über ein großes verschließbares Tor.
Das Objekt ist noch bewohnt und wird im März 2024 frei.
Alle Zimmer, Bad und Küche wurden renoviert, sie können gleich genutzt werden.
Im angrenzenden Nebengebäude befindet sich das Bad und die große Wohnküche mit Fenster zum Hof und überdachter Terrasse.
Daneben befindet sich der Raum mit der Elektrotherme für die Warmwasserbereitung. Die daneben liegenden großen Räume ca. 40 m² bieten sich zum Ausbau an.
Im zweiten Nebengebäude ist ein Kleintierstall, ein Partyraum, eine große Garage mit Platz für zwei Autos, ein Tor.
Der Hof ist durch seine Größe noch pflegeleicht und gut als Ferienimmobilie oder Wohnhaus geeignet.
Lage:
der schöne kleine Ort Reppinichen liegt in der waldreichen Landschaft nahe dem Naturpark Hoher Fläming und nur rund 80 KM vom südlichen Stadtrand von Berlin. Zahlreiche Ausflugsziele liegen in näherer Umgebung z.B. Burg Eisenhardt, Bauhaus Dessau, Burg Rabenstein uvm. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen im nahen Wiesenburg
Hinweise zum Kauf:
Der Kaufpreis beträgt 98.000 €
Die Provision für den Käufer beträgt 3,57 % inkl.ges.MwSt.
und zu bezahlen an Hausverwaltung Annette Metzenthin
Kauffrau der Grundstücks-und Wohnungswirtschaft
Maklerin mit Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO

Hinweise:
Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf den Angaben des Auftraggebers oder Dritten. Die Hausverwaltung Annette Metzenthin übernimmt keine Haftung und keine Gewähr für die Richtigkeit , Aktualität und Vollständigkeit der Angaben. Die Angaben zur Wohnfläche, Nutzfläche sind nicht durch eigenes Aufmaß bzw. Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Das Baujahr wurde geschätzt da keine Angaben verfügbar sind.
Besichtigungstermine müssen vereinbart mit der Verkäuferin vereinbart werden. Das Haus ist noch bewohnt.
Hausverwaltung Annette Metzenthin 0170 9746361
Informationen zum Exposé
Die im Exposé gegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

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