Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Geitelde - 4 Wohneinheiten mit Garten

250.000 €

  • Wohnfläche 228 m²
  • Zimmer 11
  • Badezimmer 4
  • Grundstücksfläche 486 m²
  • Haustyp Mehrfamilienhaus
  • Etagen 2
  • Baujahr 1929
  • Provision Mit Provision
  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage/Stellplatz
  • Aktuell vermietet

Standort

38122 Niedersachsen - Braunschweig

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Fakten im Überblick:

Baujahr ca. 1929
vollunterkellert
Kernsanierung: 70er Jahre
Sanierungsmaßnahmen: Keller, Nordseite.
Wohnungen im gepflegten Zustand
Garten, Schuppen und Garage
Wohnungen stetig instand gehalten
3/4 Wohnungen vermietet
1/4 Wohnungen entkernt
EG: 1x 3 Zi., ca. 70m², 1x 2Zi., ca. 44m²
OG: 1x 2 Zi., ca. 44m², 1x 3 Zi., ca. 69m²
DG ausbaufähig
Gas-Heizung ca. 1993
Aktuelle Mieteinnahmen: 13.680 € p.a. zzgl. Nebenkosten

Aus Diskretionsgründen können keine Bilder der einzelnen Wohnungen zur Verfügung gestellt werden.
Ansicht nach Absprache innerhalb des Besichtigungstermins möglich.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Übrigens: Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung bei dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet!

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 486 m²
Vermietbare Fläche: ca. 228 m²
Nutzfläche: ca. 259 m²

# Lagebeschreibung
Geitelde liegt im äußeren Südwesten Braunschweigs.
Die Nähe zu dem Wirtschaftsstandort Salzgitter wirkt sich positiv auf Arbeitsplätze und den Baulandbedarf aus, so dass in Geitelde große Baugebiete erschlossen wurden.

Es gibt im Ort einen Kindergarten, einen Freizeittreff für Kinder- & Jugendliche der AWO, eine Baumschule, einen Direktvermarkter und Hofladen, sowie eine Gastwirtschaft mit deutscher Küche. Die im Ort ansässigen Vereine wie Freiwillige Feuerwehr, Schützenverein, Siedlergemeinschaft, Sportverein und kirchliche Kreise sind sehr beliebt und werden von den „dorftreuen“ Mitbürgern gepflegt.

Die Omnibuslinie 465 in die Innenstadt (alle 30 Minuten) sorgt für eine gute Anbindung an die Innenstadt, die ca. 8 km von Geitelde entfernt liegt. Heutzutage leben mehr als 1.000 Menschen in Geitelde und anliegendem Neubaugebiet.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 172,9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 17.01.2018
Gültig bis: 2028-01-16
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 185944

Nachricht schreiben

Andere Anzeigen des Anbieters