Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 26 Wohneinheiten in Harsewinkel
3.170.000 €
- Wohnfläche 2.210 m²
- Zimmer 91
- Badezimmer 26
- Grundstücksfläche 1.891 m²
- Etagen 4
- Baujahr 1995
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus in Harsewinkel, erbaut im Jahr ca. 1995, präsentiert sich als imposante Immobilie mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 2.210 m², die sich auf einem Grundstück von ca. 1891 m² erstreckt. Die architektonische Gestaltung spiegelt die Standards und Stile der 1990er Jahre wider.
Das Gebäude beherbergt insgesamt 26 Wohneinheiten, die eine Vielfalt von ca. 49 m² bis ca. 121 m² aufweisen. Diese Wohnungen bieten eine breite Palette an Wohnraumgrößen, um den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden.
Ein herausragendes Merkmal sind die insgesamt 55 Pkw-Stellplätze, die sowohl in Form von Tiefgaragenstellplätzen als auch Außenstellplätzen vorhanden sind. Diese großzügige Parkplatzverfügbarkeit trägt dazu bei, den Komfort der Bewohner zu erhöhen.
Die Beheizung des Mehrfamilienhauses erfolgt durch Gas, was eine effiziente und modernere Heizmethode darstellt. Der Endenergiebedarf des Gebäudes beträgt 89 kWh, was zu einer Energieeffizienzklasse C führt. Dies deutet darauf hin, dass das Gebäude insgesamt einen moderaten Energieverbrauch aufweist.
Insgesamt präsentiert sich das Mehrfamilienhaus als attraktive Wohnmöglichkeit mit großzügigen Wohnflächen, ausreichendem Parkraum und einer zeitgemäßen Heizungsinfrastruktur. Es bietet sowohl individuellen Raum als auch gemeinschaftliche Annehmlichkeiten, um den Bedürfnissen einer breiten Palette von Bewohnern gerecht zu werden.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 55
Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1891 m²
Vermietbare Fläche: ca. 2210 m²
# Lagebeschreibung
Harsewinkel ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland, und gehört zum Kreis Gütersloh. Die Stadt liegt im westlichen Teil Deutschlands und ist Teil der Metropolregion OWL (Ostwestfalen-Lippe).
Geografische Lage: Harsewinkel liegt im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen und ist von verschiedenen Städten und Gemeinden in der Region umgeben.
Verkehrsanbindung: Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A2 verläuft in der Nähe, was eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto gewährleistet. Dies erleichtert auch den Zugang zu anderen Städten in der Region und darüber hinaus.
Natur und Umgebung: Die Lage von Harsewinkel zeichnet sich durch eine eher ländliche Umgebung aus, mit Feldern, Wiesen und landwirtschaftlichen Flächen in der näheren Umgebung. Dies verleiht der Stadt eine ruhige und naturnahe Atmosphäre.
Wirtschaftsstandort: Harsewinkel ist auch für seine Wirtschaftsaktivitäten bekannt. Insbesondere im Bereich Landmaschinen- und Traktorenproduktion hat die Stadt eine bedeutende industrielle Präsenz. Das Unternehmen CLAAS, ein international agierender Hersteller von Landmaschinen, hat hier seinen Hauptsitz.
Kulturelle Angebote: Die Stadt bietet, trotz ihrer eher ländlichen Lage, verschiedene kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten für die Bewohner und Besucher. Dazu gehören Parks, Veranstaltungen und lokale Sehenswürdigkeiten.
Insgesamt bietet Harsewinkel eine ausgewogene Mischung aus einer ruhigen, naturnahen Umgebung und den Vorzügen einer gut vernetzten Stadt mit wirtschaftlicher Bedeutung.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 89 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 13.02.2020
Gültig bis: 2030-02-12
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 193918
Rechtliche Angaben
Herausgeber
PlanetHome Group GmbH Feringastraße 11 85774 München / Unterföhring
Rechtsform
GmbH, Unterföhring, Landkreis München
Registergericht München,
HR B 226 802
UST-ID Nr.: DE-813 -220 983
Geschäftsführung
Dieter John
Ludwig Wiesbauer
Barbara Phelippeau
Zuständige Zulassungs- und Aufsichtsbehörden:
Genehmigung gem. §34c GewO und §34i GewO durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern | Max-Joseph-Straße 2 | 80333 München
Vermittlerregisternummer für §34i GewO:
D-W-153-KWGG-36
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